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金九探市:三盘封盘 五盘售罄 周末两盘加推!

房天下  作者:苏小妹   2016-09-07 07:01

[摘要] 廊坊楼市在经历了大半年的“扫荡”之后库存已经严重透支,截止目前为止似乎并没有缓解的意思,有价无房,望风封盘,这个“金九”或许有点不同!

编者按:一向另楼市津津乐道的“金九银十”已经揭开帷幕!这也是廊坊楼市走俏,房价“大跃进”之后的个“金九银十”。廊坊楼市在经历了大半年的“扫荡”之后库存已经严重透支,截止目前为止似乎并没有缓解的意思,有价无房,望风封盘,这个“金九”或许有点不同!

金九探市 金九银十 楼市探市 廊坊楼市风云

新一轮严查悄然展开 多盘望风封盘

为促进房地产市场平稳健康发展,切实保障人民群众合法权益,廊坊市人民政府于2016年8月16日发布关于进一步规范廊坊市区房地产市场秩序的通告,7条调控严查廊坊楼市五证不全、捂盘、排卡、收定金等不良之风。据可靠消息,省领导已经到访廊坊,展开为期2个月的严查工作。目前廊坊市区多个楼盘已经紧急封盘,例如廊坊花语城、宏泰·龙河枫景、廊坊新世界花园等,这无疑让库存紧俏的廊坊楼市雪上加霜。

排卡费、电商费 购房额外负重

买房电商费、排卡费已经屡见不鲜,这部分支付大都可以抵首付款,或者购得相应的优惠,因此购房者大都对此没有疑义,但是慢慢的似乎变了味儿,衍生出排卡费越来越高、楼盘迟迟不开、退费难等一系列问题。例如:新世界花园7月份开盘排卡费6.5万,截至发文前部分网友反应收到1.5万回款

加价房腾空出世 刚需买房难上加难

所谓加价房就是楼盘开盘的时候房源已经被锁定,但是出于锁房者的个人原因放弃购买此房,委托置业顾问进行加价销售的房源。他们大都是开发商内部员工、置业顾问、个人投资者,或者因征信有问题、首付款不足的购房者,加价多少根据楼盘热度和个人要求不同往往不一,一样的是这部分房款都需要随首付款一同一次性支付!不可贷款!例如:廊坊花语城目前加价购房8万元,上善颐园孔雀城等5-15万甚至更高。

三盘封盘 五盘售罄 周末两盘加推

据不完全统计,目前荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城宏泰·龙河枫景新世界花园三盘处于封盘状态新世界花园下次开盘直接推至2017年。旭辉十九城邦书芳苑小区瑞成观邑清都颐园恒大名都已经告罄!好消息是,仕宅官邸泰莱大厦预计本周末加推!另外鸿坤·理想澜湾也将开盘7栋楼。

仕宅官邸 :预计9月10日开盘,均价12000元/平方米,首付30%,户型为90平宽敞两居,120平,137平,138平典藏大三居。》》安次银河桥畔仕宅官邸项目全解读

泰莱大厦:预计9月9日认筹写字楼面积221-350平方米,3.8米层高,均价13000元/平;商铺小面积120平,均价40000-50000元/平。

鸿坤·理想澜湾 :预计加推4栋高层(21#、22#、29#、30#)、3栋叠拼别墅(7#、8#、9#),高层户型为75平通透两居、89平通透三居,一梯两户,公摊在25%左右,叠拼户型为128平上叠、下叠。

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