[摘要] 买房是件大事，购房者要综合考虑多方面的因素，例如房价、地段、交通、配套，以及户型。但一些购房者在买房时，把地段、交通等方面都考察清楚了，唯独漏了户型。
买房是件大事，购房者要综合考虑多方面的因素，例如房价、地段、交通、配套，以及户型。但一些购房者在买房时，把地段、交通等方面都考察清楚了，唯独漏了户型，其实一些户型中的会藏有很多小缺陷，结果置业者一个没注意就一失足成千古恨了。
试想一下，如果我们忙碌一天回到家，迎接自己的是一个阴暗、憋闷、潮湿、怪味弥漫的家……这该是有多心塞啊，自己住着别扭，转手又不容易。
王大姐的纠结：超高赠送却无用
王大姐在买房的时候，听到置业顾问宣传说，买房面积赠送率达40%。王大姐一想，40%的赠送啊，抵了公摊都还有多的，真是划算啊。
可是要装修的时候，才发现赠送的都是些无用的地方。
入户阳台主要是作为洗晒阳台用了。
而其他的阳台，只有1.1米宽。并且与室内相隔的墙大都是承重墙，不能打，不能扩大室内的空间，只能当成阳台用，而且这么窄的地方还不方便放桌椅。要利用，还要花很多钱去封窗、砌隔墙等等。
动态：廊坊孔雀城大学里四期洋房8#-11#楼预计2016年内推出，户型为122㎡四居，预计单价17000元/㎡，含车位费，首付40%。预计2018年10月交房。洋房层高为6层、9层、11层，3-5个单元，1梯1户设计。
容积率：2.39 绿化率：35.00%
物业地址：廊坊广阳廊坊大学城廊坊东方大学城，滨河路以北，桐西路以东，毕昇路以西
交通状况：公交车：21路、12路；北京805公交；华夏幸福巴士亦庄、国贸售楼处
廊坊孔雀城大学里是廊坊孔雀城三大板块之一，是继永定河孔雀城、八达岭孔雀城等之后，配套成熟、城市感较强的城市版新作。廊坊孔雀城依托首都第二机场建设开发，总占地面积近万亩，整体分为三个板块，分别为公园海、大学里、国际港。廊坊孔雀城大学里是在孔雀城品牌“一个北京城，七个孔雀城”盛誉之上的升级力作。
廊坊孔雀城大学里项目地处廊坊开发区东方大学城内，环境优美，交通便利，配套齐全，先天的多种优势，使其成为一个高品质高端综合社区，并成为学院都市代表作。它尊重自然肌理，创造与环境和谐有机的规划形态，营造“学院气质，涵养生活智慧”的建筑氛围。在设计中利用景观步行系统连接各个邻里空间，延伸到全区，绿化与硬景紧密结合，丰富了景观的空间层次，形成优雅、安静、富有文化品位的休憩地，使区内的景观层次进一步丰富，区内绿化率达到35%以上。
| 廊坊孔雀城大学里基本信息 | |||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳廊坊大学城 |
| 户型 | 四居室(122.00㎡)三居室(88.00㎡)三居室(88.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月四期交房 | 开盘时间 | 预计2016年内四期洋房8#-11#楼开盘 |
动态：京畿檀宫洋房13#14#楼意向登记，均为一梯两户3个单元设计，6层电梯洋房，户型为115㎡和130㎡，预计价格为16000元/平米，有样板间可参观，具体情况可以咨询售楼处。京畿檀宫即将加推S5楼星星公馆，预计价格8500元/平米，户型面积为39-58平米，目前意向登记中。公寓和洋房预计2016年下半年开盘，预计交房时间为2018年4月。
容积率：2.00 绿化率：35.00%
物业地址：廊坊安次高铁廊坊站南1.5公里（阳光逸墅南门对面）
交通状况：从北京至项目：沿环线（三环在寺桥、四环在十八里店桥、五环在大羊坊桥）上京沪高速，采育出口下，南行沿银河北路，银河南路至南龙道阳光逸墅小区南门对面。 京沪高铁：乘坐京沪高铁到廊坊站，南行1.5公里至阳光逸墅小区南门对面即到。 廊坊至项目：11，15，20路站点：红星国际广场站；16路站点：前锋公司站； 自驾车至项目：沿银河南路行驶至南龙道阳光逸墅小区南门对面即到。
京畿檀宫，由红星地产29年经验积淀打造，是红星国际广场升级力作，也是南城行政中心区的豪宅产品，历经四年的时间不断考量，传承别墅理念，引入欧洲新古典主义建筑形态，在的城市中心，有天，有地，有花园，檀宫，向城市宝贵的资源致敬。京畿檀宫，项目位于龙河CBD核心区，距离京沪高铁首站廊坊站1.5公里，北邻南龙道，南邻规划中重点学府，三甲医院环伺周边，西侧为近10万㎡红星美凯龙家居MALL、约11万㎡百货MALL，小区内配备红黄蓝双语幼儿园及苏州置信物业服务有限公司。京畿檀宫占地214亩，总建筑面积为40万平方米，35%墅级社区绿化率，项目整体规划10栋高层，17栋花园叠墅，1个国际双语幼儿园，打造廊坊豪宅人居典范。
| 京畿檀宫基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 |
| 户型 | 二居室(79.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年4月洋房13#14#及公寓交房 | 开盘时间 | 预计2016年下半年洋房13#14#和公寓开盘 |
动态：鸿坤·理想澜湾7、8、9#楼叠拼别墅即将推出，户型面积128平方米左右，上叠127平米，下叠129平米，价格优惠信息待定，开盘时间待定，交房时间待定。
鸿坤·理想澜湾高层21#、22#、29#、30#楼即将入市，主力户型为75平米两居，95平米3居。价格、优惠信息待定，交房时间待定，详询售楼部。
容积率：2.00 绿化率：35.00%
物业地址：廊坊安次南龙道与常甫路交口南行500米龙泽路西侧
交通状况：距离廊坊高铁站1000米，公交车： 11路、15路
鸿坤·理想澜湾为鸿坤地产重磅开发2015年“京津冀经济圈”战略项目，项目地处环北京圈的地级市“廊坊”，万达百货、万达影城、红星美凯龙、红星百货等大型生活、娱乐、休闲规模配套坐落于此；同时，廊坊是京沪高铁出京站，快速接驳北京和新机场. 鸿坤·理想澜湾是廊坊市距离龙河很近的项目，周边规划42平方公里的龙河生态景观和湿地公园，项目内部打造14000平廊坊精致园林，规划具有生活感和高性价比的高层、别墅全优户型，创新引进金钥匙物业及益润医疗，创建廊坊龙河北岸的生态、健康全优社区。
鸿坤·理想澜湾地处龙河经济圈，统揽土地、自然、人文、医疗与商圈等生活要素，择址大北京，精工打造“无忧社区”致敬城市的中坚阶层！南侧一览廊坊150米的龙河。鸿坤·理想澜湾依托滨河绿化带，以南高北低、背城面水之势分为院落叠墅、花园洋房、小高层及高层四大组团，依景而筑，沿河而建，错落有致，乾坤天成。组团之间以景观园林为纽带，置身其中，天人合一，情景交融，以追求现代都市的居住文明。
| 鸿坤·理想澜湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 |
| 户型 | 二居室(75.00㎡)三居室(95.00㎡)二居室(75.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年下半年首期高层交房 | 开盘时间 | 2016年6月22日18#26#27#楼已开盘 |
动态：荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城暂停销售，项目尚有1、2、5、8四个地块大量楼栋没有入市，项目后期房源比较充足，户型多样。
容积率：2.64 绿化率：33.90%
物业地址：廊坊广阳廊坊大学城东方大学城内张衡路与毕昇路交口
交通状况：856路车板桥站下车即到，公交12路、21路、34路可廊坊市区，紧邻805路公交，可北京站。
荣盛阿尔卡迪亚花语城项目是荣盛阿尔卡迪亚体系下在廊坊打造的项目。荣盛阿尔卡迪亚体系包括阿尔教育、阿尔生态、阿尔医养和阿尔服务，将为客户提供一种健康舒适的居住新体验！荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城位于凤河南岸，廊坊东方大学城内，拥有地级市醇熟配套。项目紧邻805路公交，可北京站；另有公交12路和21路可廊坊市区；第二机场快轨将直通大学城，接驳北京地铁天宫院站。项目周边拥有六大商圈：万达、明珠、新朝阳、大学城、新世界、格林时代广场；三甲医院环伺左右：市人民医院、中国石油中心医院、市中医院、爱德堡医院；项目规划有幼儿园、小学以及商业综合体，并将在项目内打造一个近1公顷的社区文化公园，构建鸟语花香的自然水体景观。
| 荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳廊坊大学城 |
| 户型 | 三居室(90.00㎡)三居室(88.24㎡)三居室(106.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年年底3号地交房 | 开盘时间 | 2016年8月28日3号地已开盘 |
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