[摘要] 5月份霸州楼盘均价还徘徊在5千左右，目前均价已经在1万元左右。但是，近来各城市楼市新政密集出台，对霸州楼市有怎样的影响呢？下面是小编探访霸州5个售楼处的详细情况，希望能够为大家置业提供参考。
2016年环京城市已成为焦点，随着廊坊北三县及固安限购政策出台，众多投资客群将目光瞄准了廊坊周边的其他下县地区。在这样的利好下永清和霸州楼市也火热起来，5月份霸州楼盘均价还徘徊在5千左右，目前均价已经在1万元左右。但是，近来各城市楼市新政密集出台，对霸州楼市有怎样的影响呢？下面是小编探访霸州5个售楼处的详细情况，希望能够为大家置业提供参考。
京津冀一体化助推 京霸城际铁路利好
霸州市是廊坊市代管的县级市，地处河北省冀中平原东部，位于京、津、保三角地带中心，属环京津、环渤海城市群。霸州楼市的火爆主要还是京津冀一体化的向前推进。尤其是交通网络的修建，京霸城际铁路的修建，霸州到北京的时间更是缩减为20。交通的便利，成为大家选择霸州的一个重要因素。
华夏、荣盛拿地建盘 抢先布局霸州
据悉，在今年5月份，华夏幸福收购河北前钢房地产开发有限公司持有的8宗地块，总面积约为702亩，其中七宗土地性质为住宅用地，总面积约为686.22亩，其余一宗土地性质为商业用地，面积约为15.87亩。目前华夏在霸州的项目是温泉新都孔雀城，主要产品以别墅为主。除此之外小编了解到荣盛地产在此也有项目，项目总规划逾4000亩，名称是荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城，涵盖多种物业类型。华夏地产和荣盛地产的入住也助推了房价的上涨。
历经5个月的时间 目前均价破万
>>>重磅|2016年三季度30盘获证 上市房源13817套
探盘详情：21#25#11#楼在售，10月15号已开盘，五证齐全。户型94㎡2居和120㎡3居，洋房141㎡3居。 18号楼也有证，洋房142 一剃两户，首付20%， 贷款无优惠，目前售价跟房款局备案价基本一致，全款赠送物业费。目前在售不到400套房源。
容积率：1.99 绿化率：35.00
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效果图
| 凯城·上东区基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 霸州商圈 |
| 户型 | 三居室(145.60㎡)三居室(128.45㎡)三居室(124.71㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月31日洋房1#6#11#15#高层18#-25#楼交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月份高层18#21#25#洋房11#开盘 |
项目简介：凯城·上东区项目整体采用人车分流设计，园区私密程度更高。整个社区采用的都是法式建筑风格，我们采用大量的米黄色真石漆外墙面从外立面上维持法式建筑原有的风格，孟莎式的屋顶，坡度有转折；屋顶上精致的老虎窗；细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，呈现出浪漫典雅，风格气势恢宏。通过法式田园的自然闲适、优雅浪漫的景观格局，凯城·上东区将您的居住环境打造成一个健康、生态、内涵丰富的极佳居住环境，在设计中全方位着眼设计空间与自然空间的融合，引入“山水”体系，结合法式铺装小品的经典格调达到和谐与共生。
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户型图
交通状况：项目位于霸州市城区北大魏营村，北至迎宾道南至温泉东道西至延昭路
物业地址：廊坊霸州商圈迎宾东道三小东侧
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交通图
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