《安次经济开发区片区控制性详细规划》
草案征求意见稿公示
《安次经济开发区片区控制性详细规划》草案已基本确定,现根据有关法律法规的要求,对该规划进行公示,征求广大公众建议。如对该规划草案有意见或建议,请于公示起始30日内反馈至我局。
一、规划范围
本控制性详细规划的编制范围为:北至后东道北侧、南至郊区快速路、西至安和路、东至龙河路,具体用地界线以用地规划图为准。总用地面积约:2134.32公顷。
二、规划编制依据
(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2008年);
(2)《中华人民共和国土地管理法》(2004年);
(3)《城市规划编制办法》(2006年);
(4)《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》(2011);
(5)《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ50137-2011);
(6)《河北省城市控制性详细规划管理办法(试行)》(2009);
(7)《河北省城市控制性详细规划编制导则(试行)》(2009);
(8)《廊坊市城市总体规划(2016-2030年)》;
(9)《廊坊市土地利用总体规划(2006-2020年)》
(10)其他相关的法律、法规和规范性文件等。
三、功能定位和规划目标
功能定位:以先进制造及现代服务为主要功能,辅以教育、医疗、文化休闲等功能,同时通过国际贸易服务展现国际合作的特性功能。
规划目标:临空先进制造创新转化基地、廊坊国际合作众创示范园区。
四、主要规划指标
人口规模:可容纳人口约13.2万人。
用地规模:规划总用地规模约2134.32公顷,其中,城市建设用地规模约1268.97公顷。
五、规划结构
规划形成“两心·一轴·四廊·多片区·多节点”的空间结构。其中:“两心”指生态绿心和商业中心;“一轴”指城市商业功能轴;“四廊”指由水系和绿带构成的景观廊道;“多片区”指多个生产片区和生活片区;“多节点”指各片区形成的服务节点。
六、道路交通规划
规划道路网形成“五横六纵”的主干路网骨架。道路网等级分为:快速路(50-60m)、主干路(34-50m)、次干路(24-35m)、支路(15-18m)。
规划沿西昌南路敷设轨道线路,地上、地下均预留敷设空间,建议采用地下形式。在安秀道与西昌南路交叉口、富余道与西昌南路交叉口、郊区快速路与西昌南路交叉口预留3处轨道交通站点。
在安山道与安美路交叉口西南侧设置1处公交首末站。规划设置独立占地机动车停车场10处。其他各类建筑停车场根据配建指标设置。
规划区内引入城市绿道。结合城市道路、绿化带、滨水空间、各级开放空间构筑慢行系统。结合路旁公园和广场在慢行线路周边设置休憩健身点。
七、绿地景观规划
规划区内绿地主要为公园绿地、防护绿地。在有条件的地方设置具有景观、环境、教育、防灾等功能的街头绿地。
通过组织城市景观轴线、预留城市景观廊道、打造区域内多种景观节点等方式,在基地内构筑景观体系,形成“两心、一轴、四廊、多节点”的景观结构。
八、公共服务设施规划
规划区的公共服务设施包括公共管理与公共服务设施、商业服务业设施。公共管理与公共服务设施包括社区服务与行政管理设施、文化设施、教育设施、体育设施、医疗卫生设施等。商业服务业设施主要为商业设施。规划区需要布置居住区级和小区级两级设施。
廊坊市城乡规划局
2017年11月17日