[摘要] 廊坊房价或许已经触底，小编认为继续下跌的可能性比轻微反弹的几率小很多，选择年底节点入市是上佳选择。
2017年的房地产市场已经基本定性，春节之前房地产市场难以大的变化。综合来看，今年的房地产市场进入了全面调控时代，限售、限购、现贷，很大程度上抑制了投资、投机性购房需求。虽然新房报价并没有实质性的回落，但优惠力度很大，车位、地下室双赠送已经悄然出现。
从近期开盘的市区某楼盘成交价来看，除去赠送的车位、地下室成本，楼房实际成交价已经回归2016年10月份楼房房价水平，这与政府调控目标是持平的。从这一点来看，廊坊房价或许已经触底，小编认为继续下跌的可能性比轻微反弹的几率小很多，选择年底节点入市是上佳选择。
鸿坤·理想澜湾400-890-0000 转 815912
动态：鸿坤·理想澜湾高层23#、31#楼已开盘，目前在售楼栋为23#、25#、31#、32#，均价14500-15000元/㎡，户型为75㎡2居、95㎡3居，均为24层，一梯两户设计，以上房源预计2019年底交房。本项目公寓产品即将加推，户型面积39㎡，预计均价10000元/㎡（含1700元/㎡装修），预计2019年底交房。
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效果图
| 鸿坤·理想澜湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 |
| 户型 | 二居室(75.00㎡)五居室(125.00㎡)四居室(125.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年23#24#25#31#32#S4#楼交房 | 开盘时间 | 23#31#楼于2017年12月20日开盘 |
容积率：2.00
绿化率：35.00
项目简介：鸿坤·理想澜湾项目地处环北京圈的地级市“廊坊”，万达百货、万达影城、红星美凯龙等大型生活、娱乐、休闲规模配套坐落于此；同时，廊坊是京沪高铁出京站，快速接驳北京。鸿坤·理想澜湾地处龙河经济圈，汇集土地、自然、人文、医疗及商业等生活要素，匠心打造“品质社区”致敬城市中坚阶层。与龙河仅约150米。项目内部打造约1.4万平米雅致风情园林，规划具有生活感的宜居高层、低密舒享叠拼，打造为龙河北岸的生态、健康、品质住区。鸿坤·理想澜湾依托滨河绿化带，以南高北低、背城面水之势分为院落叠拼、花园洋房、小高层及高层四大组团，依景而筑，沿河而建，错落有致，乾坤天成。组团之间以景观园林为纽带，置身其中，情景交融，以追求现代都市的居住文明。
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交通图
交通状况：公交车： 15路20路，安次区行政服务中心站南行
中房·馨美域400-890-0000 转 845728
动态：中房·馨美域11#、12#楼已于2017年12月16日开盘。11#楼为18层高层，2个单元，两梯三户，户型面积为77-91㎡二至三居，价格区间13800元/㎡-14600元/㎡；12#楼为18层板楼设计、2个单元，两梯两户，户型面积为117-120㎡三居，价格区间15800元/㎡-16900元/㎡，项目交房时间待定。
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效果图
| 中房·馨美域基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次龙河工业园 |
| 户型 | 三居室(117.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(91.00㎡) | 收房时间 | 项目交房时间待定 | 开盘时间 | 2017年12月16日11#12#楼开盘 |
容积率：2.00
绿化率：35.00
项目简介：中房·馨美域项目位于位于廊坊市龙河高新技术产业园区内，总占地69674平方米，建筑面积191441平方米，规划为14栋，由住宅组团10栋，商业2栋，公寓1栋和幼儿园配套；项目采用以人为本的规划理念，建筑主体规划采取南低北高，以围合式形成内部中轴景观，选择富有时代感的简欧风格，完美诠释人与自然的有机结合。建筑主体以绿色建筑施工，户户采用可再生能源——分体式太阳能光热配套；四星级入户大堂、住宅单元配置医疗电梯、每一户居住功能间均安装紧急一键按钮，至善至美，便捷优居。项目园林景观布局与建筑风格一致，规划划分为5大景观组团，高达35%的社区绿化率、约3.6万平方米的绿化面积，小区园林绿化旨在追求亲、静、美、闲、雅、秀意境，动静适宜，景中有景。以围合式形成内部中轴景观，打造11000平方米超大中心景观会客厅的同时，充分以绿化贯穿整个小区的建筑物，令环境与建筑物有机结合起来，突出园林的时代感和舒适感；最美风景，就是家的园林。中心景观广场规划的500米社区环形阳光慢跑道，畅享全天候公园式健身模式；设计的风雨连廊升温邻里情感，带来久违的邻里情长；蒙台梭利主题儿童活动区及老人健身区，快乐成长，温馨康健为生活增添精彩。中房·馨美域集健身、运动、养老、宜居、幼教、景观园林、生态板块，共同构建新生活品质，以完美新生活引领完美馨生活。
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交通图
交通状况：公交：11、15、16、33路等城市公交线路项目驾车：1、沿银河南路行驶至南龙道，沿南龙道东行至建设南路口—南行500米即到；2、沿新开路--南行至建设南路口—南行500米即到；3、沿西昌路行驶至南龙道，沿南龙道东行至建设南路口—南行500米即到。
锦绣御府400-890-0000 转 842817
动态：锦绣御府小高层房源待售，价格、开盘时间待定，70年产权。小高层楼栋为A2#-A10#，户型为109㎡-165㎡三至四居。其中A4#、A9#楼为16层、1梯2户、1单元、32户设计；A3#、A7#楼为16层、2梯2户、3单元、96户设计；A2#、A6#楼为5-6层、1梯2户、3单元、62户；A5#、A10#楼为11层、1梯2户、3单元、132户；A8#楼为11层、1梯2户、1单元、32户。该项目预计2019年12月交房。
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效果图
| 锦绣御府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 |
| 户型 | 四居室(165.64㎡)四居室(154.95㎡)四居室(153.20㎡) | 收房时间 | 预计2019年12月底项目整体交房 | 开盘时间 | A2#-A10#楼开盘时间待定 |
容积率：1.80
绿化率：35.00
项目简介：锦绣御府是荣盛发展2017年在廊坊打造的锦绣系列家族府第。荣盛发展是廊坊房地产企业，也是河北省上市房企，在廊坊开发项目有20多个，有阿尔系列、锦绣系列、花语系列，平均每7个人中就有1个是荣盛的业主，在廊坊拥有良好口碑。锦绣御府所属的府邸系列是荣盛集团的高端产品，总占地120多亩，仅1261套房源，每一套的价值都在160万以上，打造您的高层邻里社交圈。
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交通图
交通状况：高速：京沪高速
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