重磅!廊坊将发展住房租赁市场!深圳新“房改”:政策房与商品房六四开!北京成为全国第一个“减量”发展的城市!

6月5日，河北省政府新闻办召开“全省‘双创双服’活动进展情况及下一步重点工作”新闻发布会，省发改委、省科技厅、省工信厅、省住建厅联合发布相关情况。

据悉，我省培育和发展住房租赁市场，选取2市（石家庄和廊坊）为试点；20项民心工程均取得阶段性成效；清理规范涉企经营服务性收费，减轻企业负担……这场发布会可谓干货满满！快来跟小布一起看！

目前，国家深化住房制度改革系统性政策尚未出台，我省印发了《深化住房制度改革工程活动方案》，对部分政策已经明朗的工作加快推进。下一步，我省将紧盯国家深化住房制度改革政策动向，待国家出台相关政策后及时出台落实政策。

培育和发展住房租赁市场，选取石家庄市、廊坊市为试点城市，启动住房租赁服务平台建设。加快棚户区改造和公租房分配。

完善住房公积金制度，优先满足租房和刚性自住购房提取。联合专业机构对共有产权住房开展研究。

6月5日上午（今天），深圳举行深化住房制度改革新闻通报会。

发布了《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》，意味着深圳新一轮重大住房改革拉开序幕。鉴于深圳一线城市的地位和极具前瞻性的住房制度改革方向，隐约之中，我看到中国楼市未来的方向。

深圳本次“房改”的重大突破，就是按照人群，把供应进行细分。

意见稿中明确表示，“将针对不同收入水平的居民和专业人才等各类群体，构建多层次、差异化、全覆盖的住房供应与保障体系。”。让每一位市民都可以根据自己的情况，找到其解决住房问题的途径，实现住有所居。

以市场为主满足多层次需求

以政府为主提供基本保障

中国未来的房地产市场格局雏形初现：

买得起商品房的，到市场上去购买即可。

买不起商品房的，是人才就去买人才房。面积只提供90平米以下，越高级的人才享受的补贴和政策优惠越多。以对应的人才标准区别住房标准。

买不起商品房的，又不符合人才标准，收入不高的，去买安居房。面积小于70平米，70以内随便买。限制收入水平和其他附加条件。

买不起商品房，又不是人才，又没有钱的，去租保障房和公租房。面积30-60平米随便挑，由政府提供。以收入水平和困难程度区别标准。

房租都交不起的，去申请极低租金的公租房。政府安排你住哪就住哪。面积30-60平米随便挑，由政府提供。

北京将通过规模精简、功能减负和空间紧缩精准“减量”，形成“规模约束、功能优化、空间提升”三位一体的高质量发展模式

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