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[摘要]龙河高新区位于廊坊市东南部，具有强劲的发展势头。长远来看，新建小区较多，随着人群的增多，配套必将越来越完善。同时各大房企自带的商业配套，像大拇指广场，恒大商业街都为以后生活提供方便。 配套有廊坊十四小，五中，外加 规划龙河高新区 。交通便利，6条公交路线直达 。这都使龙河板块价值不断提升，近些年不断吸引着各大开发商。
龙河高新区作为安次区的一个重要板块，近来发展势头很猛。各种配套也在不断逐渐完善，龙河开发区小学的规划已经公布了，安次区人民医院也在建设中。而各大开发商也争相在本地块拿地建房，新建楼盘越来越多，竞争也越来越激烈。首开·国风悦都和宏泰·龙河枫景都拿证，近期将开盘，两大热盘你喜欢哪个？
首开国风悦都西区16#17#楼24层，2个单元，2梯3户，主力户型为65平1居和90平3居，共计152套房源，70年产权，物业费1.77元/平*月，2018年毛坯交房。目前项目意向登记中，登记需要携带身份证、身份证复印件及35万存款证明，存款证明可以是您的存折复印件或银行卡流水余额显示或存单。
宏泰·龙河枫景11#、22#楼预计2017年内开盘，价格待定。11#楼为3个单元，1-2单元11层、3单元16层高，户型待定。22#楼为11层高，3个单元，户型为101㎡三居，户型图暂无。预计2018年6月毛坯交房。
两盘同是龙河片区的刚需楼盘，在户型设计和价格方面一直是主打刚需。但是2016年廊坊房价整体上扬，龙河片区价格也在不断刷新，周边的恒大翡翠华庭和京畿檀宫开盘价都在16000元/平米。想必这次首开和宏泰开盘也在其左右浮动。
首开·国风悦都首开地产在廊坊首个项目，也是品牌地产。2014年6月份一期产品首次开盘，就其产品来说，户型设计不错，户型方正，多南北通透，80至120平米2-3居，整体来说比较适合刚需人群。近日16#、17#楼取得预售证，备案单价在1万到1万3之间。
宏泰·龙河枫景目前也无房在售，11#、22#楼预计2017年内开盘，价格待定。不过在12月底16#取得预售证，查看备案价为9500-12000元/平米；从廊坊整个市场来看，本案价比较亲民，但不知道开盘价情况怎么样，因为临近年底，项目不打算开盘推出新房源。
首开·国风悦都的预计户型为80至120平米2-3居，从以往的产品看，首开的户型设计是项目的一大亮点，户型方正，而且功能区分布合理，动静线直来直往，居住的舒适度相对会高些。
宏泰·龙河枫景大部分楼栋，为9-18层设计，户型为77-125㎡两居三居，整体来说比较适合刚需人群。户型设计方面属于中规中矩类型，80多㎡两居户型设计整体比㎡左右三居户型要好些。整体来说优点是得房率高，公摊在15%-17%，这个公摊在目前楼市算是比较低的。
宏泰·龙河枫景共34栋住宅 后期房源充足
项目包括高层、小高层、公寓及沿街商业，共分为三期开发。由34栋住宅、1栋公寓组成。住宅为南北朝向，商铺为东西朝向。当期住宅为9-18层设计，户型为77-125㎡两居三居。17#20#21#12#13#这5栋楼目前开盘售罄，14#、18#、19#楼这三栋住宅也已售罄。2期还有2栋高层和1栋公寓。
首开·国风悦都房源情况：一期已经开盘的有1#—15#已经开盘，目前已经售罄了，目前一期还有2栋楼，16#、17#楼，位于售楼处后边的两栋楼。目前还未有具体消息。但是我们看下边效果图，而且图右边是二期产品，大约16栋楼，后期有大量房源。
首开·国风悦都和宏泰·龙河枫景所在区域是一样的，都是龙河片区的项目，分布在龙腾路的西侧，整体来说，位置和交通差别不大。距离廊坊高铁站3.6公里，高铁到北京仅19分钟。廊坊到北京高铁和动车每天有20趟列车，早07.25—晚22.31，无论是廊坊本地客户还是北京客户，交通方面还是很方便的。
宏泰·龙河枫景与首开·国风悦都想比，更靠近市区一些，而且目前首开售楼处没有公交，周边公交车：有11、15、16路，车站点事富士康西门，到达项目还有走一段路，不过周边新建小区的崛起，日后必将增加公交站点。
首开·国风悦都优势：
1、品牌开发商：首开地产成立很早，已经经过30多年的发展了，在北京挺受欢迎；
2、房价美丽：开盘价格低于区域均价；
3、政策美丽：之前首付20%，而且能使用公积金；
4、产品不错：两居是全阳面的，三居通透。
宏泰·龙河枫景优势：
1、本土开发商，宏泰开发产品；
2、交通便利，4条公交直达市中心；
3、得房率高，公摊在15%-17%；
4、位于龙河片区，日后有发展潜力；
共同的劣势：
目前配套还不完善，周边缺少大型的购物商场和菜市场，生活配套需要时间来完善。
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