京畿檀宫京畿檀宫16900元/平方米3.60分高铁廊坊站南1.5公里（阳光逸墅南门对面）0316-5170666开发商是红星地产，一线地产品牌，项目整体规划10栋高层，17栋花园叠墅。元旦之际，京畿檀宫高层9#楼已开盘，均价16500元/平米，主力户型为89平米小三居户型，1梯2户2个单元，总层高为33层,预计2018年9月交房。

另有S5#楼星星公馆在售，均价8300元/平，户型面积为39-58平米。星星公馆预计预计2018年4月毛坯交房。更多详情请咨询售楼处。

优点

1、开发商是红星地产，一线地产品牌，中国地产百强第40名；
2、位于建设南路和南龙道交口，向西延南龙道西昌路可达到未来的首都第二机场；
3、户型设计合理，多全明和南北通透户型，洋房公摊小，得房率高。

缺点

目前配套还不完善，生活配套比较缺失。而且临近项目有一个加油站。不过后期小区自己有一些沿街商业，周边的大拇指广场有一个商业综合体，配套完善需要时间。

本次高层开盘价16500元/平米

京畿檀宫京畿檀宫16900元/平方米3.60分高铁廊坊站南1.5公里（阳光逸墅南门对面）0316-5170666上次高层开盘均价12500元/平米；本次开盘价已达16500元/平米，洋房开盘均价S5#楼星星公馆在售，均价8300元/平；6层电梯洋房，上次开盘均价14500元/平米。目前廊坊市区房源比较紧俏，安次区房价一直偏低于广阳区，京畿檀宫作为安次区龙河片区主力楼盘，此价位可以给购买龙河片区人群提供参考，龙河片区的房价一直适合刚需人群，但是目前价格也越来越不亲民。

紧随时下流行 一梯两户连廊的设计

檀宫二期高层采用了时下比较流行的一梯两户连廊的设计，好处就是户户都可以做到南北通透，不存在早期连体四户楼体，中户无法通透的缺点。那么这样户型和楼体是怎么设计出来的呢？我们就来看看咱们的楼体的平面图是什么样子的吧。

左侧为一梯两户的一个单元，分别为E户型和H户型，这两个家共用一个电梯和一个楼体，右侧其实就是左侧的镜像而已，也是E和H户型，一个电梯一个楼体，中间用一个连廊链接起来，这样就做成4个户型都是南北通透的了。

高层全部都是89平米全明和通透小三居户型，5-8号楼的高层户型采用的是带连廊的两梯四户设计，所有房源均为通透户型，很大程度上可以解决业主们想买通透户型的需求。下面我们来看看2个户型图。

洋房13.7%低公摊 多增送

136平米左右户型图，此户型为洋房户型，此户型，公摊13.7%，套内面积是112平米。值得一提的是此户型赠送面积大10平米，主卧室、客厅和餐厅的三个阳台都是赠送一半的面积，次卧飘窗是全部赠送，整体面积达10㎡。

建设南路和南龙道交口 区位优势明显

小区位于建设南路和南龙道交口，高铁廊坊站南1.5公里，向西延南龙道西昌路可达到未来的首都第二机场，向南延富康道行驶20公里可到京台高速东安庄收费站，向东延104国道可以抵达天津，向北延建设南路-新开路方向进入广阳区。

3趟公交 到廊坊市中心方便

门口有3趟公交，分别是11，15，20路 站点：红星国际广场站；另外16路也可到达 站点：前锋公司站。这3公交线路基本可达廊坊各地。同时横穿廊坊市中心，沿途经过廊坊北站、廊坊市人民医院、明珠超市、万达广场等市中心繁华地带。

整体配套还可以 自带商业以后生活方便

中小学：第五中学、十四小学
综合商场：红星美凯龙家居卖场、万达广场、兴安市场、保龙仓超市 明珠超市
幼稚园：安次区一幼、北京红黄蓝幼儿园
银行：建行、工行、农行、交通银行、邮政储蓄

红星美凯龙民营企业500强

红星美凯龙连续5年跻身中国民营企业500强前50位，自1986年创业以来，始终以建设温馨、和谐的家园，提升消费者的居家生活品味为己任。
京畿檀宫京畿檀宫16900元/平方米3.60分高铁廊坊站南1.5公里（阳光逸墅南门对面）0316-5170666是红星集团在廊坊的第二个项目，京畿檀宫项目由红星国际级别墅社区与红星商业领衔、周边大型商业和项目的进驻，成就了南城生活区。

龙河片区位于廊坊市区东南部 发展势头强劲

1、从经济层面看，这里产业云集，以富士康为代表的项目星罗棋布片区各处，助推区域建设跨越式发展；
2、从居住环境看，恒大集团、首开集团、等品牌房企接连进入，推出的新项目极大提升人居品质，为区域带来空前的人气；
3、从交通层面看，此区域有6条公交路线市中心，交通十分便利；
4、从教育配套看，有廊坊十四小，廊坊五中以及规划中的龙河高新区小学和中学等，教育资源丰富。
5、从医疗配套看，即将落成的2级甲等医院——廊坊安次区人民医院就在项目南段，相距1000米左右。
众多优势集结，使得龙河片区价值不断提升，成为南城崛起速度快的板块，逐渐成为“靓丽新南城”的名片。