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土豪PK刚需!四季家园和中建·和悦国际选哪个?

2017-02-23 00:00作者:房天下

[摘要]2016年廊坊房价成为大家瞩目的焦点。广阳的新政务区一直被大家认为位置优越,但是房源少,价格高;安次区的龙河 虽然目前配套不太完善,但是价格方面又很有 ,作为购房者该如何选择呢?

基本信息PK

之前不少人用“北贵南贫”来形容廊坊广阳区和安次区,但是随着廊坊城市化进程的发展,广阳区和安次区的差距会越来越小。买房是选广阳区还是选安次区呢?这是不少购房者都考虑的因素。不过除去地理位置,周边配套、价格户型、开发商品牌等也是考虑的重要因素。

今日为大家带来两个版块中备受购房者关注的楼盘,一个是位于新政务区的四季家园;一个是位于龙河片区的中建·和悦国际。广阳的新政务区一直被大家认为位置优越,但是房源少,价格高;安次区的龙河片区虽然目前配套不太完善,但是价格方面又很有优势。作为购房者该如何选择呢?

详细信息PK

1、主要适合人群PK一个改善一个刚需

从位置来看,四季家园位于廊坊广阳新政务区,属于北部文化新区,临近丹凤公园和廊坊新政府,位置优越,加上是五证齐全的准现房,价格方面自然不会亲民,主要适合改善人群。

中建·和悦国际位于廊坊安次龙河片区,属于刚刚崛起版块,配套不算完善,同时距离市中心还有一定的距离,所以价格相对亲民,主要适合刚需人群。

1、主要适合人群PK一个改善一个刚需

2、交通状况PK 廊坊市内两者都很方便

廊坊整体来说交通还是很便利的,不仅市区内公交四通八达,而且到北京也很方便。因为廊坊市区本来就不大,两个项目在本市范围内交通都是很方便的。

四季家园项目位于廊坊广阳北凤道与永兴路交口丹凤公园西侧,临近本项目的本市公交有:1路,10路,11路,26路,32路 。中建·和悦国际位于建设南路与龙河二号路交口,临近本项目的本市公交有11路、15路、16路、33路。两个项目的公交线路,基本可直达市区万达广场、明珠超市、高铁站、廊坊北站等热点区域。

2、交通状况PK 廊坊市内两者都很方便

配套PK:城北四季家园略胜一筹

四季家园位于廊坊城市核心热点板块,毗邻廊坊孔雀城大公馆、华夏铂宫等豪宅社区。配套方面临近丹凤公园和廊坊新政府,在教育、医疗、环境、商业等方面都要略胜一筹。

中建·和悦国际所在的龙河片区,临近富士康,周边配套目前还不完善,不过周边新建小区较多,恒大地产、红星地产等多个楼盘都在此有项目,日后配套将更加完善。目前规划和在建配套也不少,比如龙河高新第一小学、安次区人民医院、大拇指商业综合体,这些日后都将成为业主的生活配套。

配套PK:城北四季家园略胜一筹

优劣势PK

四季家园主要优势:

1、孔雀城大品牌保驾护航,本土开发商,口碑不错;

2、位于廊坊北部文化新区,位置优越,交通很便利;

3、目前在售房源五证齐全,是准现房,入住时间早;

4、纯熟的城市级商业配套,区位升值潜力不可限量;

中建·和悦国际主要优势:

1、开发商是世界500强央企——中建地产;

2、刚需户型,设计合理,后期空间利用率高;

4、整体来说价格比较亲民,购房者压力较小;

3、位于廊坊市龙河高新区,后期有发展潜力。

四季家园劣势:

价格偏高,最低首付也要35万,最高首付达77万,不适合刚需人群,生活压力太大。

中建·和悦国际劣势:

目前配套还不完善,周边缺少大型的购物商场和菜市场,生活配套需要时间来完善。

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