2016年是一个神奇的年份，廊坊市区 的楼盘都获得高度关注，销售业绩全年飘红。连之前因地理位置而受到购房者忽视的东冠·逸品龙湾，也多次被抢购而空。当然，政策是一方面，本身品质过硬也是另一方面。出身江南 的东冠·逸品龙湾在品质上精益求精，匠心打造的产品积累了良好的口碑，也打开了廊坊市场。

优点

1、东冠开发商为浙江省“五个一批”重点扶持大企业集团之一、民营企业500强。
2、聘中国美术学院进行园林景观规划及设计，打造南派景观，周边还有公园配套。

缺点

1、永兴南延段未打通，去项目需绕行西昌路，花费的时间比多，给人东冠较偏远的感觉。
2、现项目所在区域刚兴起，配套不多，后期项目规划有商业，且有新一中入驻，相关配套还会再起来。

搭上两趟顺风车 东冠均价从5600元到13500元/平

东冠的房价经历了两波变动。 波是在孔雀城的助推之下，年初东冠均价为5600元/平，春节后，因为有大佬孔雀城进军新一中区域，区域热度攀升，东冠搭上了顺风车，房价调到7千元左右；而第二波变动，则是搭上了楼市的政策暖风，到10月，8号楼开盘时，均价已达13500元/平左右，不可同日而语。

项目亮点一：智能家居

东冠主打智能小区，给每家每户都赠送智能家居主机系统、指纹密码锁系统、智能安防系统，APP手机远程操控等新时代智能系统。绿色智能的住宅产品在廊坊住宅项目很少见，东冠·逸品龙湾引入智能家居，使业主能够享受到现代科技为生活带来的方便。

项目亮点二：绿城物业

绿城物业历史悠久，成立于1995年3月，隶属于绿城控股集团，并且具有国家一级物业资质。目前该物业公司已经进入120余个城市，接管物业的类型涵盖别墅、公寓、商务写字楼、城市综合体、银行、 、 办公楼等。已成为同行业中涉及物业类型、涉足区域、接管代管及咨询服务面积较大的物业服务企业之一。

东冠与绿城物业合作，致力于提供高品质的物业服务，使业主们能够在小区享受更为舒适的生活，生活质量得到更好的保障。

项目亮点三：南派绿化

廊坊城市容量小，很多东西都有所欠缺，尤其欠缺大面积的绿化。东冠聘请了中国美术学院进行园林景观规划及设计，将南派景观体系融入小区里，在小区堆坡造景、亭台楼阁、曲径通幽，打造纯正的南派园林景观社区，大面积的绿化让业主们可以在家悦目赏析。

1、永兴路南延

2016年，永兴路南延工程上升为廊坊 的重点工作之一，并已于4月份进行二次招标，资金已落实，目前已投入城建资金200万元启动前期工作。据悉，永兴路南延段的路面仅有绿地和树林，要动工的话，建设速度还是很快的，所以尽可期待，届时交通的便利必然给区域价值加码。

2、新一中迁建项目

廊坊一中迁建工程位于安次区工业园内，在龙河大堤北侧，拟建安丽路东侧，永兴路南延西侧。项目总占地296亩，计划 6亿元，建筑面积10.9万平方米，设计总规模90个班，在校生规模 4200人。主要建设内容包括 楼、学生宿舍楼、 管理、艺术 、体育馆、操场等项目，预计于2018年下半年投入使用。小编研究了下规划图，除了有高一至高三 楼外，还增加国际部 楼，并配套4栋宿舍楼、两个篮球场等，面积比原址扩大很多，届时招生规模应将扩大！

而区域一下涌入这么多人口，相关配套也肯定会兴建，带动区域租房、商业等的发展。

3、南侧规划御龙河公园

东冠小区南侧规划了御龙河公园，规划有绿地有湖泊，可以踏青又能划船。在初春季节，小编们曾到东冠踩盘，彼时觉得东冠北边防洪提的绿化带处绿化不错，花团锦簇的，现在南边又再规划一个公园，南边呼应，绿树环绕，东冠的业主将生活在美美的环境里啊。