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[摘要]3月，想买房的网友有福啦！廊坊市区有2个楼盘极有可能在3月中旬开盘，一个是荣盛的阿尔卡迪亚廊坊·大学城，就在大学里里面，是70年产权的住宅项目，主打70至107平的刚需产品，预计均价为17500元/平；一个是华夏的大学里·峰尚，也是70年产权，不过设计成了小平米的公寓产品，预计均价为22000元/平，送非毛坯，简单置办家具后，便可拎包入住。
3月，想买房的网友有福啦！廊坊市区有2个楼盘极有可能在3月中旬开盘，一个是荣盛的阿尔卡迪亚廊坊·大学城，就在大学里里面，是70年产权的住宅项目，主打70至107平的刚需产品，预计均价为17500元/平；一个是华夏的大学里·峰尚，也是70年产权，设计成了小平米的公寓产品，预计均价为22000元/平，送精装修，简单置办家具后，便可拎包入住。
大学城项目5号地块定位刚需群体，户型有77㎡的两居，适合两三口之家的年轻家庭；还有88㎡、102㎡、107㎡的小三居，面积紧凑，但功能齐全，适合购买能力更强些、人口较多的刚需客户。
5号地块的产品特点是小户型居多，这有一个好处就是自住不错，投资的资金压力也不大。
微点评：从设计上来看，大学城项目的户型都比较方正，紧凑实用，几乎没有浪费的面积；无论是全阳户型还是通透户型，都能做到明厨明卫，这就保证了通风效果，居住舒适度极佳；值得一提的是双阳台的设计非常难得，也让业主可以充分享受阳光生活。
大学里·锋尚是70年产权，不过项目定位投资，所以产品设计成30至70平的公寓。公寓户型设计特别方正，各区功能明细，主卧空间开阔，居住舒适度高，并且还有双阳台设计，不仅使视野特别开阔，还能最大限度把阳光、清风纳入家里。
2016年，大学城项目开盘多次，房价进行多番调整，年初时为6400元/平，年末为15000元/平。而进入2017年，5号地启动蓄客后，价格又上调，预计均价一开始为16500-17000元/平，现调为17500元/平。
大学里·锋尚项目公寓产品总价86-150万，首套房首付20%，二套房首付30%，最低首付16万，无绑定和差价。在目前的廊坊市场上，可以说是首付较低的房源了，相信会吸引不少为凑不齐首付而发愁的刚需族。
另外，5#楼公寓不仅带精装修，并且附送家具家电，在廊坊市场上很少见，适合工作忙碌的白领一族，若是买做投资用，也省去了装修的麻烦，交房后可直接出租。因此，算上装修、家具家电和时间成本，22000元的单价性价比十分高。
不了解开发区的人都会觉得这边比较偏，周边什么都没有，离市区比较远，其实不看不知道，去了吓一跳，依托大学城的环境，周边配套也是挺全的了，有图为证哦！
吃的、喝的、用的，凡是生活中用得到的都一应俱全，据小编目测，光银行就有好几家呢！肯德基、麦当劳、小吃城、超市，配套还是挺不错的。
因为现在花语城在的东方大学城，目前已有10多所大学，教职员工还有学生的人口总数不少，所以商业配套比较齐全。目前东方大学城内的配套已经可以满足日常生活，不过未来花语城还有大体量的社区住户，所以项目还有相应的商业配套，未来设施建设完成，是足以满足业主的需求的。
配套：1.4公里到国际会展中心；900米到阿尔卡迪亚酒店；900米到开发区公园，2.2公里开发区人民医院；2.8公里济民中医院；1公里到开发区一小，新世纪小学，新世纪中学，新世纪幼儿园，3.5公里到开发区楼庄小学；2.1公里云鹏道农贸市场。
1、开发商是荣盛发展，廊坊本地房企大佬之一，在廊坊享有美誉度；
2、生活配套、教育配套一应俱全，且坐拥东方大学城纯熟的配套；
3、距离京津唐高速廊坊出口非常近，去北京方便。
1、稀缺小户型产品总价低，面对刚需及投资客群；
2、70年产权，民水民电，适宜居住；
3、送全套精装修级配套家具家电，真正实现拎包入住；
4、准现房，仅需等待精装完成后即可交房。
1、项目自带幼儿园、小学等配套，但目前仍是待建状态；
2、项目体量比较大，居住人口会比较多。
1、无燃气；
2、大型商超、菜市场、饭店等生活设施尚不完善。
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