荣盛花语城项目地处于永清县城东北部，也就是廊霸路北边的新城区，总规划约160多亩，有11层的小高层、还有6层的花园洋房相，楼与楼之间设置有景观花园、广场、绿地，推窗就能看到景。还规划了近万平米的商业配套，并将引进幼儿园。解决了业主的日常生活、孩子 等方方面面的问题。

优点

1、品牌开发商：荣盛发展立足廊坊，多版块发展，已成为 开发商；
2、品牌物业：荣盛自持物业，服务质量口碑不错；
3、优惠多：价格约在13000元至15000元/平之间，而且送车位送非毛坯，比较划算。

缺点

1、周边配套较少：项目在永清的新城区，相关的市政配套较少，前不着村后不着店的即视感。
2、交通不方便：要去项目的话需要自驾，公交路线很少。

房价停了又起 已到17000元/平

去年国庆后，受到调控潮的影响，永清楼市也消停了一阵，进入了冷淡期，各项目为拉客户祭出了分期首付、送车位送非毛坯等销售方式变相 ，而随着去年年底京台高速的通车，以及今年年初观望情绪的淡去，永清楼市回温，价格也回暖了。

现在荣盛阿尔卡迪亚永清花语城荣盛阿尔卡迪亚永清花语城8000元/平方米3.28分益田道与榕花路交口0316-5550515295地块房源排卡中，预计4月底开盘，主力户型为95㎡、98㎡、112㎡三居，81㎡82㎡两居，排号费10000元，预计均价17000元/平，比之前的预计均价上调了2000元/平，送装修，送车位，地下室2000元/平，预计2019年年底交房。

82平户型：2室2厅1卫1厨 参考总价：139.4万元/套

户型解析：

优点：各个空间方正，后期 高。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。

缺点：公摊高于15%且低于25%，整体得房率不算太高。

95平户型：3室2厅1卫1厨 参考总价：161.5万元/套

户型解析：整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。

京台高速通车 再次带动永清楼市

业内人士介绍说，在永清买房有A/B/C三段论，A阶段是周围“百废待兴”，只有楼盘，这时具有长远 眼光的 者会提前买进，事实证明，从房价数据上看，这波 者已获得回报；而B阶段是项目的一二期已开发，开始推出三四期，价格也开始上行，而相关配套也逐渐兴建阶段，这时买进仍有上升空间；C阶段是利好到位，区域已变成熟，房价也已到高位时，这时购买能够保值，但上升空间相对较小。他认为目前永清楼市到达的是B阶段，C阶段随着京台高速的开通，产业的进入，将很快到来。

正所谓近水楼台先得月，京台高速北京段开通标志着廊坊永清将首先纳入北京同城生活圈。随后，首都地区环线高速也就是大七环也将在京台高速东侧通车。此外，京霸城铁已确定在廊坊西站设置站台，届时，永清将成京南 开通城铁的城市。另外受北京新机场的影响，还将修建一条从廊坊市区至万庄可北京新机场的廊涿城际铁路。

京台高速、新机场高速、七环3条大北京主要干道交汇，再 未来城未来城8000元/平方米3.80分胜芳镇胜富路与芳济道交口（廊坊银行北侧100米）400-176-0760 转 821850际铁路通车，将实现永清区域多元化交通体系的全面升级。在产业支撑、宜居生态 之上，永清又迎来便利交通的全新突破。