2016年，大学城项目开盘多次，房价进行多番调整，年初时为6400元/平，年末为15000元/平。而进入2017年，新房源启动蓄客后，价格又上调，年初时预计均价为16500-17000元/平，之后调为17500元/平，现又调为18000元/平，房价随着市场温度水涨船高。

不过开发商推出了“首付分期”的销售策略，本地人先期首付为20%，外地人首付为30%，一下回到限购前，为购房者减轻不少的压力。以77平的两居为例，18000元/平的均价，按照限购政策，本地人首套房首付比例30%，需支付41.58万元，现大学城项目先期首付为20%，仅需支付27.72万元，节省了13.86万元；而外地人的购房成本就更低了，限购后外地人在市区买房的首付为50%，且仅能购买1套，按照政策需支付69.30万元，现仅需支付41.58万元，享受“本地人的优惠”。

户型方正，南北通透，通风采光优越，尽享居住品质；卧室预留衣橱位，创造私密收纳空间；书房静居一隅，安宁惬意，打造书香满溢自在空间；1.5米进深南向多功能阳台，可做花房、茶室等，满足生活舒适同时屋外美景一览无余。

虽然是100多平米的三居户型，但是这个户型从设计上看不是面向改善人群的，仔细看设计，只有一个卫生间，面积也只有107平米，这个户型比较明显的客户群体是那些的刚需客户。

荣盛大学城地处大学城内，目前还有10多所大学，教职员工以及学生的人口总数不少，所以商业配套比较齐全，一出小区门肯德基、麦当劳、小吃城、超市等吃的、喝的、用的店都有，凡是生活中用得到的都一应俱全，据小编目测，光银行就有好几家呢！配套还是挺不错的。

未来荣盛大学城还有大体量的社区住户，所以项目还有相应的商业配套，届时设施建设完成，足以满足业主的生活需求。

项目北侧是凤河，凤河是廊坊的母亲河之一，这两年政府大力整治凤河景观，要实现凤河“水清、岸绿”的目标，营造更加舒适优美的宜居环境，现凤河的水日渐清澈，景观也越渐漂亮；而项目的西侧是九干渠，也在整治当中，力图还廊坊人民一方水景，所以项目可以说两面环水，未来的高层景观应该不错。

大学城项目除了紧邻凤河外，小区内部也有自己的水系。这是荣盛项目的一大特色，在缺水的北方，荣盛在打造小区景观时，都不吝投入资金挖湖建溪，让业主们可以临水而居，也让小区多一份水的灵动。