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[摘要]目前廊坊有房在售的项目不多，荣盛发展的大学城及东冠集团的逸品龙湾项目是其中两个，分别是廊坊的开发区及工业园区，定位不同的客户群体，报价为16000至18000元之间，主打两到三居户型。
目前廊坊有房在售的项目不多，荣盛发展的大学城及东冠集团的逸品龙湾项目是其中两个，分别是廊坊的开发区及工业园区，定位不同的客户群体，报价为16000至18000元之间，主打两到三居户型。
荣盛阿尔卡迪亚廊坊大学城项目在售的是8号地块，推出758套房源，均价18000元/平，首付可分期，本地购房者先期首付20%，外地购房者先期首付30%，最低不到28万起就可以购买一套房，在廊坊房少价高的市场情况下，可谓良心卖家啊。
东冠·逸品龙湾推出的是7号楼，房源套数为64套，备案价为15000元/平左右，实际售价为16000元/平左右，比之前的预估价格低一些，每家每户还赠送智能家居主机系统、指纹密码锁系统、智能安防系统，APP手机远程操控，性价比不低。
购房者总是希望房子能够在便宜的基础上，使用功能越齐全越多越好，于是低总价、功能全的“小三居”便应运而生。荣盛的大学城及东冠的逸品龙湾项目也都推出了80多平的小三居户型，那么这两家的小三居户型，哪一家更可圈可点呢？
优点：户型设计全明通透，保证整个空间能有充足的采光，并且也很利于空气的流通；进门就是厨房，买菜回家方便放置，L型布局，扩展操作空间，省心实用；餐厅客厅分而不离，空间齐整开阔，私纳阳光清风。
缺点：卫生间对餐厅是不太卫生，而且又会有细菌。对着客厅也不太好，有种不太礼貌的感觉。
户型点评：小编去看过东冠85平小三居的样板间，挺惊艳的，虽然是小三居，但面积利用合理，看起来不小，进门处是厨房，买菜回来直接可以拎进去，最大限度的省去脚力；整个户型设计不仅全明而且通透，保证了采光的同时，还能保障空气的流通，比较难得；空间布局也合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。
廊坊虽然是小城市，却也五脏俱全，吃喝玩乐设施均有，唯独比较缺少绿化面积。公园数量屈指可数，街上的树也不多，绿化相对多的地方，就是各个新建的小区了。所以要想住得舒适，也要看看自家的绿化怎样。
大学城北边紧邻凤河，凤河是廊坊的母亲河之一，这两年政府大力整治凤河景观，要实现凤河“水清、岸绿”的目标，营造更加舒适优美的宜居环境，现凤河的水日渐清澈，景观也越渐漂亮；而项目的西侧是九干渠，也在整治当中，力图还廊坊人民一方水景，所以项目可以说两面环水，未来的高层景观应该不错。
东冠聘中国美术学院进行园林景观规划及设计，将南派景观体系融入廊坊，堆坡造景、亭台楼阁、曲径通幽，打造廊坊纯正的南派园林景观社区。除此外，小区外也风景独好。北边有南防洪提绿化带，花团锦簇；南边还规划了御龙河公园，水系潺潺，绿树环绕，以后业主们可以到那里划船、钓鱼。内外皆景，南边呼应，东冠的业主将生活在美美的环境里啊。
如果要从廊坊自驾到北京，除了走采育出口外，还可以从京沪高速的廊坊出口到北京东南四环，全程约30分钟左右即可抵达，进京速度很快，这也是不少廊坊京漂族的驾车路线。而从百度地图上看，大学城项目距离高速出口很近，只有2-3公里的距离，所以过半的业主都是北京客。
目前东冠的交通配套比较骨感，要想乘公交车去东冠，只能坐32路、34路，在终点站那下车,并往东走约500米，才能到达项目，不太方便。
而未来，永兴路南延段打通后，东冠的交通便利性将大大提升，直接驱车可直达市中心，现永兴路南延已经升为政府的重要工程，目前已筹集到部分建设资金，相信2017年会有新的进展。而业主入住后，小区应该也会增加公交路线。
大学城
1、开发商是荣盛发展，廊坊本地房企大佬之一，在廊坊享有美誉度；
2、生活配套、教育配套一应俱全，且坐拥东方大学城纯熟的配套；
3、距离京津唐高速廊坊出口非常近，去北京方便。
东冠：
1、东冠控股集团为浙江省“五个一批”重点扶持大企业集团之一、全国民营企业500强。
2、聘中国美术学院进行园林景观规划及设计，打造南派景观，周边还有公园配套。
3、设计方正，南北通透，明厨明卫，放眼廊坊这样的户型设计可以算得上优质行列。
大学城
1、项目自带幼儿园、小学等配套，但目前仍是待建状态；
2、项目体量比较大，居住人口会比较多；
3、乘坐公交12路、21路、34路可直达廊坊市区，但需要一定的时间。
东冠
1、交通不便：永兴南延段未打通，去项目需绕行西昌路南延，需要花费的时间比多，给人东冠叫偏远的感觉。
2、配套不多：现项目所在区域刚兴起，配套不多，后期项目规划有商业，且有新一中入驻，相关配套还会再起来。
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