万庄组团（铁路以北区域）控制性详细规划草案公示

按照《中华人民共和国城乡规划法》和《河北省城乡规划条例》等有关要求，现对万庄组团（铁路以北区域）控制性详细规划草案进行社会公示，征求广大公众建议。

公示时间：2017年9月15日至2017年10月14日。如对该规划草案有意见或建议，请于2017年10月15日前将书面材料递交廊坊市城乡规划局（广阳区康庄道8号），联系电话：2081311（正常办公时间），不报视为放弃上述权力。

一、规划范围

本控制性详细规划的编制范围为：东至大皮营引渠，南至经十七路，西至廊万路，北至艺林大道（具体用地界线以用地规划图为准），总用地面积约2766.35公顷。

二、规划编制依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)；

（2）《城市规划编制办法》（2006年）；

（3）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011）；

（4）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ50137-2011）；

（5）《河北省城市控制性详细规划管理办法（试行）》（2009）；

（6）《河北省城市控制性详细规划编制导则（试行）》（2009）；

（7）《廊坊市城市总体规划（2016-2030年）》；

（8）相关的其他法律、法规和条例。

三、功能定位

廊坊服务业聚集微中心、临空商务休闲生态区。

四、主要规划指标

人口容量：可容纳人口约20.5万人。

用地规模：城市建设用地面积约1672.46公顷。

五、规划结构

规划形成“一核、多廊、多片区”的空间结构。其中：“一核”指中央生态梨园；“多廊”指从万庄组团外围嵌入中央生态梨园的绿地；“多片区”指嵌入楔形绿廊中的多个功能片区。

六、道路交通规划

构建快速路、主干路、次干路和支路四级道路交通系统，形成“环形+方格网式”的路网骨架。

七、绿地系统规划

坚持“以人为本、生态优先、因地制宜”的原则，采用点、线、面相结合的布局方式，合理布局公园绿地、防护绿地和广场用地，构建“生态宜居万庄组团”。

八、景观风貌规划

规划形成“一核、两轴、多廊、多点”的景观结构。从色彩、建筑形式、夜景照明等方面对生态景观风貌区、科研景观风貌区、居住景观风貌区、商业景观风貌区提出规划引导。

九、公共服务设施规划

公共服务设施包括社区服务与行政管理设施、文化设施、教育设施、体育设施、医疗卫生设施、社会福利设施、商业设施、商务、娱乐康体、加油加气站等。