[摘要] 近日，郑州、芜湖、温州等地先后出现房地产政策微调，不同的是郑州等地表现为政策收紧，温州等地则表现为政策放松，政策微调现分化。相关专家及业内人士对此表示认可，认为全国房地产调控政策应该避免过去的“一刀切”形式，而是要因地制宜，有的放矢地做出政策调整。
近日，郑州、芜湖、温州等地先后出现房地产政策微调，不同的是郑州等地表现为政策收紧，温州等地则表现为政策放松，政策微调现分化。相关专家及业内人士对此表示认可，认为房地产调控政策应该避免过去的“一刀切”形式，而是要因地制宜，有的放矢地做出政策调整。
地方楼市政策微调松紧不一专家称此举意义积极
房地产市场向来备受关注，尤其是政策层面的一些风吹草动都会激起舆论的波动。近期，包括郑州、温州、芜湖、南京等地先后出现房地产调控政策的微调，然而政策倾向并非一致性收紧或者放松。
以郑州为例，9月2日，郑州市房管局称自9月起，在郑州未满20周岁的单身市民不得买房；持有本市居住证3年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房等。南京则要求市、区属国有独资、控股(参股)企业从一般商品房地产领域(除从事保障房、科技文化地产外)退出。
与郑州、南京政策收紧相反的是，温州则在前段时间放松限购政策，对本地户籍家庭已有1套住房的，可以再购买1套，无房的可以购买2套住房。另外，8月28日，芜湖市政府出台文件规定该市就业满3年的本科生购房可免契税并获2万元补助。
地方政府政策微调频出，调控的“口袋”却有松有紧，该如何看待这种现象？对此，工商联房地产商会会长聂梅生在接受中新网房产频道采访时表示，“郑州、温州等地方政府对地方经济和房地产市场做出政策调整，我认为是积极的，包括以前都是积极的，不能动不动就问责。”
中投联达(北京)投资有限公司董事长杨少锋对中新网房产频道表示：“目前，国内房地产形式分化比较严重，有的市场仍是需求旺盛，有的市场则是供应过盛，不同的城市采取不同的调控措施是比较符合现状的。”
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