[摘要] 从统计部门已公布的7月全国70个大中城市的房价指数看，该指数同比涨幅超过10%的城市已经达到了10个。这10个城市，目前来看，完成年内的房价调控目标可以说非常困难。
调控趋严或使预期落空
多组数据证明调控压力凸显。中原地产监测数据显示，目前涨幅超过10%的也达到了8个城市，分别是北京、上海、广州、深圳、厦门、郑州、南京、沈阳。这8个城市目前房价即使不再上涨，年底的指数显示涨幅也将超过10%。
从价格上看，2008年一线城市中，北京的商品房成交均价为12877元/平方米，上海的为13659元/平方米，广州的为11359元/平方米，深圳的为13231元/平方米。而到2013年，根据前8个月统计的结果，北京的商品房成交均价为22927元/平方米，上海的为23774元/平方米，广州的为13822元/平方米，深圳的为22528元/平方米。
对此，房地产业内人士严跃进向《每日经济新闻》记者指出，政策调控趋于严厉，或将缓和这些数据释放出的紧张情绪，因为政策变严会给开发商带来冲击，从而将导致其对“金九银十”的预期落空。
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