[摘要] 2013年以来，随着北京房价持续飙升，作为北京高房价下外溢购房需求的出口，环京区县燕郊、大厂、固安等区域楼市成交火爆，呈现量价齐升的局面。
科学规划为燕郊南城未来破局
从燕郊楼市目前的发展现状来看，未来燕郊的置业主战场聚焦在南城。
据了解，长期以来，燕郊北城作为区域发展的传统老城区，成为燕郊楼市的主战场，而燕郊南城迟迟未开发。正是这种“被忽视”，使燕郊南城在近年来成为了一块不可多得的“”，燕郊高新区采取规划先行的科学开发理念，在燕郊南城同时启动了天洋城4代、港中旅温泉休闲度假项目、燕郊智慧城、物美物流园等超大型项目。
据悉，燕郊南城启动的大型项目中仅天洋城4代总投资就超过100亿元，依托特色休闲产业集群，打造集休闲娱乐、商业购物、旅游度假、高尚居住、商务办公、科技互动体验、文化创意、疗养等八大功能于一体的大型城市发展服务区，包括500亩大型主题娱乐岛、千米风情商业街、五星级度假酒店、大型主题购物公园等超现代化设施。同时，项目还规划了畅享丰富城市配套的多种居住模式组成的都市卫星城居住区。
业内人士表示，多个超大型项目聚集所蕴含的巨大能效，无疑将进一步提升燕郊南城的影响力，不仅令其有望取代北城成为引领燕郊未来十年发展的动力引擎，而且燕郊的城市价值亦将随之提升。
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