[摘要] 记者从去年年底各研究机构公布的数据中获悉，2013年底，全国楼价涨幅已经呈现平稳势头，绝大部分房企超额完成其销售目标，而受销售回款加大和海外融资迅猛发展的影响，2013年房企的资金面普遍较为宽松。
业内人士及机构对今年趋势预测楼价
余英（保利地产副总）：
房价涨幅7%左右，一线和二线核心城市房价继续上涨，核心区域房价大涨。三、四线城市有涨有跌。
任志强（华远集团董事长）：
去年年底，有17个城市又出台了一些按照“国五条”签订房价上涨任务指标而采取的行动，如果这些政策继续的话，我想今年就会暴涨。
世联行：
今年的供应将增加，预计待去化住宅面积同比增长10%，房地产销售将放缓。
社科院：
上月18日发布住房绿皮书预测，今年房企融资方式将逐渐多元化，直接融资比重继续上升。
土地
张宏伟（同策咨询研究部总监）：
此轮调控中大多数一、二线城市提及要继续加大住房用地供应，这等于说各地正在向市场“扔肉”，还会引来品牌房企对优质地块的争夺，“地王”难免。
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