[摘要] 在京津冀，北京处于强势主导地位，“多年来河北一直在喊这个经济圈那个绿色圈，最终能否拍板还要看别人脸色。”京津依靠河北发展了这么久，“也到了反哺我们的时候了”。“我们可不想变成第二个燕郊，成为北京的陪衬。”
固安涨声响起 有实际利好 但空置严重
环京带楼市调查:固安涨声响起 高库存或难撑虚火
记者在固安县走访时发现，这个小城的房地产市场已被刺激得躁动不安。在建、竣工楼盘以及横亘在空中的塔吊可谓比比皆是，106国道两侧各楼盘的售楼处和房屋中介的门店更是密集，到处都是手持小广告的楼盘带看人员。固安的楼市似乎已成为“京津冀一体化”下的“急先锋”。
当记者进入固安地界的十里铺南口区域时，路边等候的众多楼盘带看人员，便挥舞着小广告飞奔着冲了上来。
根据记者的了解，这样“火热”的一幕，只是目前固安当地房地产市场的一个缩影。固安县城东西、南北向共有新昌街、新源街、106国道等6条主路。而在这6条主路上，随处可见手抱宣传单、三三两两的楼盘销售人员在向经过的行人和车辆分发广告。甚至连路边一些小吃摊上的小凳子，都用“楼盘广告单”当坐垫。 》》详细
河北固安涌入大量投资客 房价涨逾六成空置严重
“固安房价有实际利好的支撑。”亚豪机构市场总监郭毅说，临近的首都第二机场将于2018年投入使用，这将有利于固安的产业和楼市发展。中原地产首席分析师张大伟也表示，目前只有固安在京津冀一体化中获得了实质性利好，但他同时表示，由于库存量和空置率居高不下，投资固安楼市依然有风险。
张大伟认为固安楼市的情况和燕郊楼市不一样。燕郊是一个多年来被反复炒作的区域，而固安则是一个在近两年才被投资者和刚需人群所关注的新兴热点区域。“燕郊的利好从来没有兑现过，保定也完全是炒作，只有固安的利好是实实在在的。”他说。
固安的楼盘不仅多，而且不少楼盘的体量也很大。而固安县只是四线城市廊坊下面的一个普通的县，用当地人的话说，“县城只有两条路三条街，巴掌大的一个地方”。 》》详细
保定楼市疑似紧急降温 清明节多楼盘暂停销售
据报道，受到“京津冀一体化”的利好消息影响，北京周边的河北城市燕郊、涿州、廊坊房价普涨，尤其是一度被传将承接北京部分职能的保定，楼市在3月份更是以4.8%的涨幅跃居国内首位。
“京津冀一体化”没有细化，北京“副中心”初定河北保定更是被官方辟谣，但这一切都没有影响购房者的热情。清明小长假，很多在北京工作的朋友组团前往河北看楼买房，昨天经济之声记者王浩在涿州见证了购房大军的一掷千金，今天他来到了保定，那里的情况如何？
据记者介绍，保定的楼市没有前一段媒体报道中的那般火爆。昨天记者在涿州采访，发现看房的人非常多，本以为保定是传言的中心，应该更火爆才对，但实际上却平静得让人有点很意外。 》》详细
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