[摘要] 这两天，仙林湖一家品牌在售楼盘因跟进“邻居盘”降价，遭前期业主现场“维权”。旁边已经售罄的另一家老盘，也在交付时受到被“维权”的影响。专家认为此类现象的出现，恰成为南京楼市出现转折的风向标。
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南京国土局连夜挂出6块地
刚刚推出新一期出让地块不到一周时间，南京市国土局在昨天凌晨又连夜挂出6幅新地块，其中包括3幅浦口新地块，总出让面积达37.11万平方米。
这3幅江北浦口的地块，关注的一幅莫过于G39浦口新城中央大道以东、丰子河路以南的商住地块，出让面积22.31万平方米，按照3.28的综合容积率计算，总体量将达到73万平方米以上。大体量也让该地块的起拍价达到了34.8亿元之巨，限价更是高达50.8亿元。这样算来，该地块楼面地价在4755-6941元/ 。
另一幅G37住宅地则是4天前刚挂出的G31宅地的“邻居”，该地块位于环城西路以南、五华路以东，出让面积约4.45万平方米，容积率1.8，起拍价4亿元，限价5.84亿元。计算后楼面价在4992元-7289元/平方米之间。该地靠近中海万锦熙岸、雨山美地等项目，万锦熙岸在去年底的高层房源毛坯价为13000元/平方米左右。
此外，位于浦口区江浦街道花莲路以南、荣庄路以东的G38住宅地也被一齐放出，该地块临近海峡两岸科工园片区，出让面积约10.35万平方米，按照1.8的容积率计算，起拍楼面地价为4403元/平方米，限价楼面价为6390元 /平方米。
除了江北三幅地块，新的土地公告中还有来自一幅城北幕燕片区的商住地和两幅秦淮区地铁上盖地块。距离迈皋桥煤气厂地块流拍不到两周的时间，城北幕燕滨江再挂出新的商住地。根据公告，该地块位于南京长江大桥东侧，周边为老下关的化工厂区。该地块出让面积约8.37万平方米，综合容积率4.26，起拍楼面地价5495元/ ，楼面限价7991元/平方米。另外两幅秦淮区地铁上盖商办地块分别来自白鹭洲站和夫子庙站，出让面积分别为6123.40平方米和7885.38平方米，起拍价也不高，总计不过1.49亿元。
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