[摘要] 继呼和浩特取消“限购一日游”，正式宣布取消限购之后，济南也爆出正在酝酿松绑。跟风是中国人的习惯，而这次放开限购也显出了跟风的势头。之后还会有多少城市会取消限购呢？
【编者按】继呼和浩特取消“限购一日游”，正式宣布取消限购之后，济南也爆出正在酝酿松绑。跟风是中国人的习惯，而这次放开限购也显出了跟风的势头。之后还会有多少城市会取消限购呢？
呼市限购取消 还有多少城市会跟风解限?
跟风是中国人的习惯，而这次放开限购也显出了跟风的势头。
经过了一番可笑的试探之后，呼和浩特市成为了个公开放开限购的城市。
对此，呼和浩特市房地产开发监督管理处处长冀罕钢说：“市场需要限购，我们及时落实国家相关部委的通知，市场不需要限购，我们也应及时做好引导工作，以便推动房地产市场健康发展，让群众走出误区。”
就在昨天，一份署名为济南市城乡建设委员会的《关于对我市商品房限购政策进行调整的请示》文件从网上传出。文件建议济南全市解除新建商品住房与存量住房的限购，济南市领导已签字批阅：同意城乡建委建议，加强后续管理，防止大起大落。
如果两个城市均没有受到上面的批评，那么用不了多久，陆续的会有大批销售不畅的城市加入放开限购的大军，有人甚至预计，限购政策可能会在除一线城市和超1000万人口城市依然存在外，其他城市都有可能逐渐被取消。
其实在笔者看来，目前楼市下行已成定局，现在的市场应该救而不是管。
2010年4月的时候，为抑制当时疯狂上涨的房价，国务院关于《坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》即“新国十条”诞生，规定一些房价过高的城市将限制家庭购房套数，被业内称为“限购令”。
政策制定之初的目的有两个，一是遏制快速增长的房价，二是打击房地产投机行为。政策出台之前的2009年数据显示，新房价格累计涨幅创下了24%的历史纪录。
在随后的四年里，“限购令”配合包括限贷等政策，确实起到了遏制房价过快上涨、打击投资投机的作用，在这一点上，“限购令”的实施对于挤压房地产泡沫功不可没。
但是从当下的实际经济情况看，特别是地方政府面临的现实局面，显然对于“限购令”的态度已经从抵触到了非改不可的局面。
从楼市走势来看，今年以来，楼市降温明显，今年前5月54城市住宅销售合计96.8万套，同比下调22.5%。在限购执行的四年间，以投机为目的的购房行为基本绝迹。
从后续保障来看，截至2013年11月底，已开工城镇保障性安居工程666万套，基本建成544万套，完成投资1.12万亿元。中国房地产市场基本上已经形成了中低收入者有政策性住房保障、中高收入者有高档商品房消费的格局。
经过本轮深度调整后，无论地方政府还是企业均认识到了房地产的发展不可一哄而上，未来几年将是一个去库存的关键期，因此限购的实质意义已然不大。 【阅读原文】
地方取消限购意愿强烈：部分城市赴呼和浩特取经
呼和浩特取消限购得到中央的默许，这让其他一些地方政府坐不住了。
7月2日，一份落款为济南市城乡建设委员会并加盖公章的《关于对我市商品房限购政策进行调整的请示》文件从网上传出。这份文件称，济南市城乡建设委与市房管部门研究后，建议在全市范围内取消新建商品住房与存量住房的限购。
文件内容显示，济南市长杨鲁豫6月27日已签字批阅。他同意城乡建设委的提议，并建议加强后续管理，防止市场出现大起大落及恶性炒房现象。
此外，《华夏时报》记者获悉，目前已有部分城市的相关部门前往呼市调研，希望能从呼和浩特成功松绑限购中获得经验和启示。 【阅读原文】
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