[摘要] 日前，北京市昌平区郑各庄村违规大量建设小产权房，单套“四合院”高达5000万元的问题遭曝光，这引起有关主管部门的高度重视。国土资源部再次重申：小产权房不合法，要试点清理，并责成相关部门查处“天价”小产权房。另外，目前国土资源部已经开始试点治理小产权房，同时准备在全国开始小产权房的清理工作。
热议
如何清理小产权房
应该区别对待
统计显示，小产权房的总量已经接近我国城镇住宅数量的三分之一，治理小产权房的呼声越来越高。
“从长远发展来看，中国的住房体系和土地制度建设应该是全部给予法规化的，需要进一步治理，纳入到法律化、法规化过程中去。”上海某房地产研究院综合研究部副部长杨红旭建议，已经建好的销售出的小产权房只要不是在耕地上建造的，主要解决途径是让开发商和买房人补交相关的土地出让金，完成征地过程可以发售相关的产权认证。而在建的或没卖出去的应该制止。
可转为保障房
山东经济学院房地产研究所所长郭松海建议，确定一个时段，允许之前开发的“小产权房”在当地农村办理预登记，对之后开发的则从重处罚。而对于在原建设用地上开发的小产权房，也可依据一定程度办理城镇房产土地登记，分类对待。已经购买小产权房的，可核准购房人身份，参照城镇经济适用房、限价房等政策，将这类小产权房转为社会保障住房，供自住使用，限期内不得上市；对符合土地利用规划尚未出售的小产权房
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