[摘要] 近年来,随着人们生活水平的不断提高,对居住环境的要求也越来越高,单一的住宅产品已不能满足省会居民的住房需求。在这种背景下,传统的豪宅产品——别墅从西部绵延到北部。
户型要更具功能性
“业内有句话说,别墅70%的面积是用来浪费的。”韩伟娜说,这句话的意思就是说,别墅不是用来满足居住的基本功能的,而是要满足居住者多种功能需求。所以在户型选择上,购房者一定要将自己置身其中,尽可能多地想到各种不同的功能空间。
尤鹰也表示,虽然别墅的面积大,但是一个别墅其实设计的卧室的数量并不多。除了卧室,别墅项目里还设有健身房、娱乐室、酒窖等,附属价值较高。“日常的活动都有专属的空间,摆脱了一般住宅的局促感,更加彰显别墅产品的舒适和奢华。”
此外,别墅产品的类型也比较多,有联排、双拼、独栋等,购房者根据自身需要进行选择。
考虑周边配套设施
别墅产品一般距离市区较远,所以交通是否便利一定要先考虑。“尤其是把别墅产品作为居所的购房者,更要考虑日常出行的便利。”尤鹰说,如果作为第二居所,对于交通的要求可能会相对来说低一点。
韩伟娜说,除了交通外,别墅周边还需要具有基本的购物、医疗场所。“目前很多别墅项目都配有会所,就是为了满足高端居住者的生活需求。”尤鹰说。
别墅依山傍水,场地开阔,安全性便显得很重要。韩伟娜提醒购房者说,在选择别墅产品时,一定要询问好项目的安防措施。现在很多别墅都采用了无线红外报警装置,安全性大大提高。
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