[摘要] 美银美林全球研究部大中华区房地产研究主管魏志鸿表示，内地房企於十一黄金周销情强劲，相信「金九银十」的销售及即将召开的三中全会将成为内房股推动力。
美银美林全球研究部大中华区房地产研究主管魏志鸿表示，内地房企於十一黄金周销情强劲，相信「金九银十」的销售及即将召开的三中全会将成为内房股推动力。
他预计，明年内地房价会上升10%，成交量则持平。监於预期内地未来数年的经济增长介乎7-8%，计及通胀因素後，料房价会跟随每年上升10%的趋势。
另外，由於年初至今土地市场火热，未来一两年的供应将大增，预期内政府难以放松调控。不过，对於会否
於三中全会上提出加大调控力度，魏氏则认为会继续用市场手段去稳定房地产市场，或会撤回首套房优惠等。
他指，现时火爆情况集中於个别一二线城市，不存在性的泡沫危机，内地流动性已趋稳定，认为房企融资风险可控，相信市场整合会成为内房股的主要推动引擎。该行中国海外(00688.HK)、世房(00813.HK)及碧桂园(小区网 论坛)[简介实时动态](02007.HK)。
他又预期，房产税会於今明年陆续扩大至其他城市，例如杭州等二线城市。
【叶檀:中国未来房价预测 席勒PK任志强谁能赢】
（相关来源：每日经济新闻）
席勒与任志强，两个风马牛不相及的人，都提及中国的房价，并做出不同的判断。
在2013年，由金融专家分享诺贝尔经济学奖，人们希望能够理解资产品价格的定价真谛，以免一而再、再而三地重蹈泡沫经济的覆辙。
不过，从法玛发明著名的有效市场理论以来，全球发生金融泡沫的频率不降反增，而席勒警告人的动物精神制造“非理性繁荣”，也没有让投资者更加理性。另一位获奖的经济学家、专门研究计量经济学的汉森以“广义矩估计理论（GMM）”，为投资者对信息的反映在资产定价中的作用提供了可用的工具。
席勒认为，短期市场不可测，但长达三到五年的市场趋势可以预测。凤凰证券对网友进行的调查显示，52.22%的网友认为这套理论是可行的，模型是成立的。当问到是否适合A股时，62.77%的网友认为根本没戏。
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