[摘要] 如今的80后、90后正值二三十岁，正是青春壮年。而对于有着70年产权的房子来说，建成二三十年也正是最稳定的时期，但是，4月4日发生在浙江奉化的塌楼事件却打破了人们的固有印象，一时间建于上世纪80年代和90年代的居民楼，成为人们关注的焦点。
反思
别让城镇化变成了“酥脆化”房天下
其实，从理论上说，公众有充分理由对住房设计使用年限保持乐观。根据国家颁布的《住宅建筑规范》规定：住宅结构的设计使用年限不应少于50年，其安全等级不应低于二级。在结构设计使用年限内，住宅结构和结构构件必须满足安全性、适用性和耐久性要求。如果遭遇重大灾害，住宅需要继续使用时，也应进行鉴定，并做相应处理。房天下
但叶檀担心“法律说了不算，利益说了算”。房天下
在整个“奉化塌楼”事件中，早在19年前，就有住户反映自己家的房屋裂缝、变形，但19年来，有关部门却始终没有采取任何有效措施，直至这栋楼轰然倒下。房天下
的确，随着中国城镇化速度的加快，有越来越多类似于“80后”、“90后”危房的状况发生，每次事故怎么解决，却仍然一团乱麻。以生命为重，政府应尽快协调各方建立一个责任共担机制，原产权单位、住户、政府、社区、街道和住建等部门，都应在这个机制中承担一部分责任。当然，房屋质量涉嫌明显的违法犯罪活动则须同时追究法律责任。房天下
另一方面，前事不忘，后事之师更是当务之急。当下的新生建筑同样面临着安全的质疑。建筑行业招投标的暗箱操作、工程建设的层层转包分包以致偷工减料、监理验收环节的形同虚设等乱象，几成行业公开秘密。这也是近年来一些楼脆脆、桥塌塌方生方死、不断涌现的原因。假如说那些“80后”“90后”危房的教训我们不得不面对，那么今天我们更应吸取教训，在楼房建起之前就“未雨绸缪”。别让“城镇化”再次变成了19年前的“酥脆化”，也切莫让子孙后代再为今天的建筑质量“买单”。
■文/本报记者李胜男■资料来源/新华社、《中国青年报》、《中国质量报》、《潇湘晨报》等房天下
实时消息
4月11日，住房城乡建设部下发通知，决定在开展老楼危楼安全排查工作。房天下
通知中明确检查内容为：一是城市老楼危楼安全状况；二是已入住保障性住房、棚户区改造安置住房的房屋质量安全状况；三是城市老楼危楼安全管理相关法律法规、标准规范及规范性文件的贯彻执行情况；四是对在建保障性住房和棚户区改造安置住房工程质量安全进行全面监督执法检查。房天下
目前，郑州、长春等地排查危楼工作已全面开展。房天下
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
