[摘要] 近期一些开发商加大了推盘力度。广州楼市“零首付”“垫首付”，杭州迎来第二波降价潮，一些开发商竞相降价，而在成都，开发商也加大了促销力度。多地调研房地产救市措施，下半年或迎来调整窗口期。
保定楼市虚火褪去 资金加速撤离留高库存隐忧
据经济之声《天下财经》报道，近段时间楼市出现了降价潮，杭州的5折甩卖，长沙的成交量腰斩，甚至上海都出现了高端住宅降价的现象。而另一个因"北京政治副中心"而闻名楼市的城市保定现在情况如何呢？有媒体报道说，保定二手房出现降价50万急抛仍无人问津的情况，保定楼市的"虚火"在逐渐散去。是真还是假？保定楼市现在的情况究竟怎么样？一个广为流传的案例是总面积171平方米的高端花园洋房，上个月230万元还嫌低，到现在降到了180万仍然无人问津，房屋中介刘小姐说，保定房价确实下跌，但是幅度不大，目前处在僵持的状态，像这种高端楼盘价格的变化不具有普遍性。端的楼房别说现在涨价，没有涨价之前买的人也少。
回想半个多月前人们从四面八方涌入的盛况，刘小姐仍然心旷神怡。
刘小姐：谁不得买个10套、8套的，丰收了，那两天就跟不要钱似的，是挺火爆的。
当时面对楼市的暴涨，很多本来打算卖房子的人都改了主意，宁可给违约金也要再等一等，现在房价下跌让他们后悔莫及。保定居民李先生说自己的邻居就是其中一个。
李先生：房主后悔了你知道吧，有时候房子多给他几百块钱不卖现在还赔钱没人要，非常非常的着急。
同二手房相比，新房的状况也好不到哪儿去，某楼盘售楼处谢先生介绍说，自己遭遇了客户的频繁违约。
谢先生：那个人交了1万块钱的定金，一平米交100块钱也是将近1万块钱还不如说直接违约了是吧。
至于降价的原因，谢先生认为很简单。
谢先生：以前是京津冀一体化再加上政治副中心，现在只是京津冀一体化政治副中心没有了，所以就逐渐了减少了呗，就是现在从外地过来的投资买房子的都没有了。 》》详细
130家上市房企去年净利820亿元 不及工行三分之一
时间来到4月底，各家上市公司2013年年报的披露工作也接近尾声。而对于房地产公司来说，虽然2013年市场的表现异常火热，不少公司的销售业绩都创下了历史新高，但受结算条件等影响，整体的业绩增幅只有13.4%。
据统计数据显示，截至4月27日，共有130家房地产公司发布了2013年年报，共实现营业总收入7076.69亿元，较2012年同期的5457.83亿元，同比增长29.66%；实现归属于母公司股东的净利润820.06亿元，较2012年同期的723.17亿元，同比增长13.4%。而这130家房企的净利润尚不及工商银行一家去年净利润的三分之一（工商银行2013年实现净利润2630亿元），平均每家房企的净利润更是只有6.31亿元。
同时，从上述数据可以看出，房企在营收增幅近三成的情况下，净利润的增幅却不及营收增幅的一半，显示出房企在利润率上的下滑。对此，有业内人士指出，随着土地价格的快速上涨，以及财务和人力等成本的增加，未来房企的利润率仍存下降空间。 》》详细
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晚报：开发商要"疯"了 房价拐点要来了
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