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晚报:恒大集团许家印考察廊坊 现是购房良机?

房天下-每日播报  2014-05-26 15:59

[摘要] 5月25日,全国政协常委、恒大集团董事局主席许家印一行,先后到廊坊市霸州、三河两地进行投资考察。省文化厅厅长张妹芝,市委书记王晓东,市长冯韶慧分别会见许家印一行,双方主要就文化旅游项目进行广泛探讨和深入交流。

【恒大集团对廊坊市进行投资考察】

5月25日,政协常委、恒大集团董事局主席许家印一行,先后到廊坊市霸州、三河两地进行投资考察。省文化厅厅长张妹芝,市委书记王晓东,市长冯韶慧分别会见许家印一行,双方主要就文化旅游项目进行广泛探讨和深入交流。

恒大集团创立于1996年,以民生住宅为基础,集商业、酒店、文化旅游、快销品等产业为一体,目前总资产达3481.5亿元。在廊期间,许家印一行先后到霸州经济技术开发区、河北三河经济开发区,对两地发展规划、区位、交通、产业以及文化设施建设等进行了解。

王晓东欢迎许家印一行来廊参观考察、投资兴业,并介绍了我市的发展情况。他说,目前,廊坊正处于天时、地利、人和的发展时期,全市上下齐心,按照“平原森林、环保产业、文化体验、幸福宜居”的城市发展定位,致力于打造支撑京津冀协同发展的“城市会客厅”和“中央生态公园”。特别是“文化体验”城市建设,就是要用进的信息手段,最经典的文化作品,打造以文化体验为主题的旅游目的地。恒大关于文化旅游项目的发展战略,与我市发展理念、发展条件高度契合。希望双方密切沟通,取得实质进展。

冯韶慧在会见时,现场明确了双方沟通联络负责人,要求相关部门拿出近期工作方案,确立双方沟通机制。他表示,欢迎恒大集团进一步深入了解廊坊的投资环境、消费市场,共同打造文化旅游产业。

许家印对廊坊的投资环境表示了极大信心。他说,廊坊硬件环境优越,软件环境更吸引恒大,下一步将继续深入对接,力争快速推进项目,共谋合作发展。

市委常委、副市长贾永清一同考察并参加会见。 》》详细

【燕郊投资客扛不住楼市低温 部分二手房直降超10万元】

春节过后,燕郊房价开始走低,投资客也开始考虑出货。但《证券日报》记者一线调查发现,从二手房市场来看,并未出现大面积集中抛售的现象,新房也非之前传闻出现“2万元∕平方米下降至1.2万元∕平方米”的断崖式下降。通过记者现场调查,希望能给投资者以理性参考。

燕郊投资客“扛不住”楼市低温

部分二手房直降超10万元

《证券日报》记者实地调查燕郊二手房市场后发现,与去年下半年相比,部分投资客已经扛不住市场低温,直降10万元以上抛售,不过房价整体小幅微降,但春节后成交量骤减

“春节以后,燕郊二手房市场成交量开始走低,经手我们中介的单子现在每月大概能成交200多套,而此前则平均每月成交300多套。”5月21日,《证券日报》记者在实地调查燕郊楼市时,燕郊某中介机构李经理(化名)向记者透露,有些在心理上“扛不住”市场走低的投资客开始考虑出货,但从整个二手市场来看,并未出现大面积集中抛售的现象。

事实上,《证券日报》走访了多个售楼中心后也发现,燕郊楼市房价并未出现“2万元∕平方米下降至1.2万元∕平方米”的断崖式下降,无论是一手房市场还是二手房市场,燕郊房价的表现整体上都较为稳定,但确实有个别新项目低价开盘,甚至出现每平方米几百元的降幅,但市场成交量确实大幅下滑。

不过,投资客的“不淡定”情绪有所升级,个别熬不住的投资客不再坚持当一直瞄准的狙击手,开始考虑,甚至已经表现出强烈的抛售出货意愿。

部分二手房直降13万元

5月21日,《证券日报》记者到访燕郊,刚下通燕高速进入燕郊时,主街国道两侧各种巨幅大字的售楼中心即扑面而来,甚至有某售楼处销售人员向记者戏称,这是“售楼一条街”。而当记者从中骏置业开发的项目出来时,正犹豫着再去哪家楼盘走访时,拿着传单的大妈马上来跟你搭话,一路跟着你,坚持不放手地向你挨个楼盘推介。

无独有偶,记者常在国贸和通州之间往返,此前就发现燕郊项目的营销之手早就伸到了国贸和通州。国贸地铁站C口常年驻扎着一些手拿楼盘传单“招揽”购房者去燕郊看房的蹲点人,通州也一样有这样的“蹲点处”。

事实上,不难看出,来自北京的购房者或者投资客已经成为燕郊楼盘稳定且主力的接盘者。其中,除了一部分因在北京买不起房而“被赶到”燕郊的购房者,还有一批眼光毒辣的投资客。而下了通燕高速,沿着燕顺路方向分布的几楼盘则是这些投资客早已出手拿下的“货物”集中营。

“如果你是用于投资,这几个项目比较快,不但离北京近,而且交通非常方便,配套也成熟。”李经理向记者推介道,有些楼盘近5年来每平方米了9000元。 》》详细

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