[摘要] 继提出要满足首套房贷需求的要求后，央行信贷部门又于上周五约谈了北京几家大型房屋中介机构，摸底二手房住宅情况，并重点了解了贷款的一些情况。目前，北京二手住宅首套房贷银行利率以基准或上浮5%为主，个别银行针对合作中介及资质较好的申请人有9折利率优惠。而在河北，银行的首套房贷利率明显上升，优惠仅剩10城。
【马云闪婚许家印 房地产业开启深度调整大时代】
许家印与马云交情之深厚远超大家想象。除了一个估值24亿元的足球豪门，“许马联姻”对房地产、互联网金融、足球产业资本化，都将产生深远影响。这次，他们或许要下一盘大棋。
15谈下12亿合作
根据马云和许家印达成的战略协议：广州恒大足球俱乐部增资扩股，阿里巴巴以12亿元人民币入股恒大足球俱乐部，与恒大分别拥有增资扩股后俱乐部的50%的股权。
对于阿里巴巴投资恒大足球的缘由，双方仅是轻描淡写。许家印说：“前几天在香港，一不小心喝醉了，我说恒大足球在发展战略上要增资入股，你入不入，马云说入。说完了以后第二天早上9点，马云打电话给我，15就将这个事全部谈完了。”
短评
看好者：足球只是个开始？
房地产企业在积极联手互联网公司、类金融机构，这种趋势日益显现。其背后，是房地产业深度调整的时代背景，与龙头房企在行业发展方向上的积极探寻。
如果说万科与百度的联姻只是地产业务“线上化”的体现，那么许家印与马云的合作，则有可能给市场带来更多创新与想象空间。
接近阿里巴巴的分析人士表示，快乐产业和健康产业是阿里巴巴为下一个十年的布局。在健康产业这块，阿里巴巴布局了中信21cn，在快乐产业这块，投资了文化中国。
体育产业也是重要的一块，而足球则是体育产业的明珠。选择恒大足球是因为恒大有亚洲的基础，拥有成熟的足球管理经验以及国际化队伍。未来是大数据的时代，通过现在的布局可以为以后积累大量体育消费数据。
许家印与马云在当天发布会上均表示，阿里巴巴和恒大足球的合作只是双方合作的开始，未来在地产、矿泉水等其他产业也将有跨界合作。
唱衰者：马云会否重蹈黄光裕覆辙？
马云在发布会上说的投资足球就是投资快乐，这实在是口是心非之言，浙江商人马云的目的只有一个：赚钱。
12亿获得中国乃至亚洲最牛足球队的50%股权，这个价钱是非常划算的。今后恒大足球如果上市，马云将会从资本市场上获得数倍乃至十几倍的回报。这才是马云所看重的。
自2013年以来，马云一直在做这样的投资：65亿元入股华数传媒、53亿元投资银泰商业、62亿元入股文化中国、2.15亿美元入股社交应用Tango（即将上市）、13亿港元收购中信21世纪54%股份、对海尔电器旗下日日顺物流投资18.57亿港元等等，无不表明浙江商人马云更在意的是资本市场的运作，而非真正的实业。这一点，和他的前辈黄光裕如出一辙。 》》详细
【中国足球为什么这么烂？房地产害的】
万众瞩目的世界杯即将打响，中国又一次成为电视机前的观众。并不是中国人不爱足球，但是，为什么中国足球这么烂呢？经济学家认为，这事得怪房地产。
程实是经济学博士，著有《多元化退潮：数据背后的经济真相》、《盗梦空间与亚当斯密：电影与经济的思想共鸣》等专著。在搜狐博客中，程实写道，“中国足球和中国房市是反向相关的”，“2002年米卢带领中国队一次杀入世界杯，从那以后，中国房市启动，一路狂飙；中国足球没落，每况愈下，甚至堕落到连个亚洲杯预选赛都充满悬念了。”
程实认为，火爆的房市至少在以下四个方面造成了足球的没落（其实以前也没阔过）：
，火爆的房市对足球发展产生了挤出效应。
“足球是一个需要土地资源的运动项目……房子越贵，城市中足球场就越来越稀缺，踢球的场地成本随之越来越高。当踢球变成一种奢侈，人口再多也很难出个梅西。”
第二，火爆的房市削弱了足球发展的微观基础。
“……房市超速飙升无形中给中国年轻一代套上了经济的枷锁，生存的压力越来越大，欣赏足球也就越来越有心无力。消费趋弱，中国足球发展自然也就愈发无力。”
第三，火爆的房市抑制了足球发展的中国梦。
“……房市这些年的疯狂悄然拉大了中国的贫富差距，加剧了中国的阶级固化，踢球作为一种努力的方式，带来经济成功和阶级跃升的可能性越来越小，潜在的机会成本则越来越大，这让从事足球事业越来越缺乏吸引力。”
第四，火爆的房市制约了团队主义的有效培育。
“一个直观的感觉就是，房市井喷伴随着水泥森林的形成和加固，物理上，人们共享的空间越来越小；心理上，人们交流的欲望越来越弱。大院文化慢慢消失了，取而代之的是冰冷的高楼文化，城市的孩子们越来越缺乏一起长大的机会……”
如果上述解释真的成立的话，那么，伴随着中国经济减速（这正在发生）和中国房市的逐渐降温（这也正在发生），中国足球或许也将触底反弹。
但作者本人也承认，“这些解释难免有些牵强”，“但正是由于我们对中国足球爱得太深，所以才真切期盼，房市和经济能够成为解释中国足球无缘世界杯的原因”。 》》详细
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