[摘要] 今年上半年，河北省房地产回暖较为明显，房地产开发贷款、居民的住房按揭贷款均出现快速增长。其中住房按揭贷款增量居所有贷款首位。而近段时间盛传的河北新政"救市"是误传，“新政”只是延续之前的政策，契税标准并未改变。楼市回暖，政策未变，这是买房的好时机吗？且看业内人士的解读，为置业作参考吧。
今年上半年，我省房地产回暖较为明显，房地产开发贷款、居民的住房按揭贷款均出现快速增长。其中住房按揭贷款增量居所有贷款首位。
河北省银监局发布数据显示，截至今年6月末，河北省银行业各项贷款余额（本外币合计）26474.20亿元，比年初增加1938.33亿元。在贷款的行业投向中，住房按揭、制造业、批发零售、房地产业分列行业投向前四位，合计占全部贷款增量的65.03%。其中住房按揭贷款增量稳居行业投向首位，较年初增加440.74亿元，即1—6月，河北居民买房贷款达440.74亿元。此外，受京津冀协调发展、新型城镇化等政策因素影响，河北省房地产投资也呈现了快速上涨，今年前5个月房地产开发投资1199.3亿元，同比增长17.5%。 【全文】
2014年，各地纷纷“救市”，楼市松绑消息频出。在此背景下，一则“河北出台新政购90平米以内住房契税减至1%”的新闻传出，各大媒体纷纷转载，更有不少媒体解读称，这是河北的“救市”举动。但房天下考证后发现，新闻中提到的“新政”只是延续之前的政策，契税标准并未改变。
一则新闻 引发“救市”误会
7月16日有消息称，河北省政府近日出台《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》（以下简称《意见》），根据该《意见》，河北将继续执行个人购房有关房产税税收优惠政策，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)住房的，减半征收契税。
消息一经传出，媒体纷纷将此文件解读为“减税新政”，并特意在标题中强调“救市”，短时间内，此消息被疯狂转载，“河北救市”之说被推向风口浪尖。
河北“救市”“新政”无“新意”廊坊契税并未变化
房天下发现，在《意见》原文中提到“继续执行个人购房有关房产税税收优惠政策”，并非是新出台的优惠政策。房天下查证相关资料发现，早在2010年9月，国家税务总局就发布了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，文中规定“对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。”该通知自2010年10月1日起执行，此后并无出台新政，因此河北《意见》仅仅是“炒冷饭”，强调现有政策而已。
《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》部分截图
为了更深入了解廊坊现行的房屋交易税费政策，房天下记者咨询了廊坊房地产相关从业人员，一位资深房产经纪人告诉记者，近几年廊坊90平米以下的住房，一直是按照1%的契税比例收取，近期相关政策并未出现变化。 【全文】
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