[摘要] 就近入学新政，让学区房成了最牛"投资品"。廊坊配套教育资源多的楼盘也聚集了超高人气，不少项目热销。北京学区房房价更是疯涨，10平方米房子标价340万元，购房者戏称养猪还嫌挤。学区房抢手折射出中国家长"不要让孩子输在起跑线上"的思想，但学区房真能造就一个"好学生"?
北京最贵的房子，既不是玉渊潭公园附近价格曾超过20万元/平方米的钓鱼台七号院，也不是紧挨天安门、开盘即超过10万元/平方米的霞公府，更不是鸟巢旁的豪宅盘古大观，而是分布在重点小学附近、被称作“”的普通住宅。它们均价超5万，每平米达34万元，它是位于西单附近的文昌胡同一间面积仅有10平方米的民宅，因为在其附近有一所被认为是“北京的小学”之一的实验二小。（7月29日中国经济周刊）
上好学校虽不能完全改变命运，但命运的改变离不开上好学校。名校就是名校，它有可能将孩子送人大学，到那时就是“皇帝的女儿——不愁嫁”了，至于就业嘛，不用求爹爹拜奶奶的，自有求贤若渴的用人单位找上门来。
由于北京市的优质重点小学资源十分稀缺，就学需求量又十分巨大，重点小学“门票”一票难求。拥有一间指定区域内的住房，孩子便可以有资格进入重点学校读书，故而，家长为了能让孩子不输在起跑线上，便不惜血本地任漫天要价。面积仅有10平方米的民宅，售价却高达340万元，这样的价格也太不可思议了！北京的价格普遍高得离谱，几乎成了价格疯长的领跑者。
是谁“开发”出每平米34万的天价呢？不是开发商，也不是居民，而恰恰是地方政府，都是地方政府不遗余力办重点校而导致教育不公平惹的祸！办重点校，说穿了还是一种狭隘的政绩观在作怪。地方政府为了替自己树形象、博实绩，不惜动巨资去武装一些有根基的学校，无论是硬件还是软件都堪称一流，自然是门前车水 了；而众多的学校只能成为没人疼的孩子，冷落到快要关门落锁了！ 【全文】
近日，新华社记者走访调查时发现，尽管多地房屋成交量下降，但各地市场迅速升温。很多重点小学、重点中学周边区域的价格持续上涨。在北京的一所重点小学附近，300万元只能买一个不足10平方米的“蜗居”，家长买了不为住，只为名校学位。（据新华视点）
众所 ，北京的房价一向居高不下，但30万元一平米，不仅让外地人、就是见惯了高房价的本地人也可能感到心惊肉跳。然而，就算的价格已近乎疯狂，还是有中介表示:“有的不是一房难求，甚至是一平难求。”
天价的出现令人深思，笔者认为，这种现象的背后反映了以下三个问题。
，价格的居高不下更加凸显了教育资源不均衡的问题。教育资源城乡、区域之间的不均衡并不是一个新问题，近年来，相关教育部门也在努力解决这个问题，但成效并不明显。优质教育资源的过于集中使得家长千方百计地想把孩子送进好学校，“递条子”、“拼爹”、“拼房”，只为让孩子能获得更多的优质教育资源。 【全文】
日前，教育部印发文件，要求１９个大城市在２０１４年制定完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案，并在２０１５年１００％实行划片就近入学政策。这一消息使得本就很高的价格进入新一轮飙涨，在房价整体增速放缓的趋势下，天价仍不断出现，百姓惊呼“贵得离谱”。
业内人士认为，价位高更多属于市场行为，政府确实不好过多干涉，但它从另一个侧面折射出实现义务教育均衡十分紧迫。
坐上涨价“火箭”
家住上海松江区的高先生最近在给女儿物色，“看了一个对口市重点明强小学的，４０平方米报价约１７０万元，房子特别破，走进去一股霉味，根本没法住人。”高先生说，买这个房子，单价要４万５千元左右，就是为了挂户口给孩子上学。
然而记者看到这附近某品牌房企开发的２０１０年次新楼盘，绿化、环境、物业等档次都非常高，不过因为对口的是相对一般的小学，均价刚刚超过３万元。和有近万元的价差。
据上海科威国际不动产中介公司的业务员介绍，上海市徐汇区高安路有个９平方米的“亭子间”，因为对口上海市名校高安路一小，有许多家长竞价，现在单价可以卖到８万元－９万元，房东“仍在考虑”。
因名校汇集，广州市越秀区概念更是火热，同一地段，非与的价格差在１万元左右，如锦城花园的楼龄都近１５年了，还被夹在高架桥之间，但这里每平米仍超过４万元。据合富置业成交数据分析，在买家最关注的越秀区，今年初以来，１００万元以内的成交个案，物业面积只有３０多平方米，以单间居多。
在北京，实验二小的甚至创出了每平方米均价３０多万元的天价。而这样的房子，多是破旧不堪的四合院平房，买者显然目的都不是居住。
来自专业机构实时数据显示，在大城市房屋涨幅放缓甚至下降的背景下，却逆市高扬，上海均价逼近４万元／平方米，涨幅约为２０％，北京的涨幅更是高达３５％，均价已超过４．５万元／平方米，“名校”对口的涨势尤其惊人。 【全文】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
