[摘要] 房贷及公积金政策放松的“组合拳”下，四季度房价将会继续下跌，还是将企稳回升？对此，专家有不同的看法，有的认为房企持谨慎态度，市场仍以平价走量为主。甚至有人预判，四季度会是继续降价的态势。而有的认为，限购解禁以及央行信贷利好政策叠加效应将在四季度集中释放，房地产行业将现改观。
【编者按】房贷及公积金政策放松的“组合拳”下，四季度房价将会继续下跌，还是将企稳回升？对此，专家有不同的看法，有的认为房企持谨慎态度，市场仍以平价走量为主。甚至有人预判，四季度会是继续降价的态势。而有的认为，限购解禁以及央行信贷利好政策叠加效应将在四季度集中释放，房地产行业将现改观。
四季度房价或继续走跌 七折利率仍“看得见摸不着”
近日，国家统计局发布了9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，9月份70个大中城市新房价格环比全部停涨，二手房价格环比全部下降。与此同时，在政策环境利好的刺激下，消费者入市意愿正在缓慢复苏，市场成交维持10月以来的回升态势。分析人士表示，在开发商力抓营销节点和限购限贷政策全面松绑的双重作用下，楼市出现回暖迹象，但楼市是否就此由下行变上扬还待进一步观察。
据中原地产的统计数据显示，10月以来，主要城市住宅新盘入市和成交逐步回升。分析人士表示，利好政策使买卖双方信心得以提振，楼市渐渐出现回暖迹象。但在价格方面，主流房企的行为和判断仍趋于谨慎，认为市场以平价走量为主。甚至有人预判，四季度会是继续降价的态势。 【阅读原文】
房价下降力度在减弱 四季度房地产行业将改观
昨日，国家统计局发布的9月份70个大中城市房价数据几乎占据各财经门户网站显著位置一天时间，可见其受关注度非同一般。综合来看，房价下降的城市覆盖面在扩大，但下降的力度在减弱，而销售套数出现小幅增长，根据上面这“两降一升”或可预判为房价软着陆。眼下可以期待的是，限购解禁以及央行信贷利好政策叠加效应将在四季度集中释放，房地产行业将现改观。 【阅读原文】
统计局:河北省多地市房价下降
国家统计局发布了2014年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，9月份70个大中城市中，除厦门新建住宅价格环比持平外，其余城市环比均下降。我省入统的石家庄、秦皇岛、唐山等三市新建住宅价格环比均出现下降。值得注意的是，这是石家庄新建住宅价格今年以来首次出现同比下降。 【阅读原文】
专家分析:中国房地产市场进入"大平衡期"
实时数据显示，9月份中国房地产市场继续下滑，首次出现房价较去年同期下降。金融界专家分析称，受房贷政策放松的影响，中国四季度房地产市场或小幅回暖，总体而言，中国房地产市场已度过“显著短缺时代”，正进入一个“大平衡期”。 【阅读原文】
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