[摘要] 房产税试行两年，北京率先开征房产税，会影响房价下降吗？房产税作为 调控房价的手段，试行两年以来，已经初步成效，在房价调控方面有着重要作用。北京作为房产税的 个征收城市，北京房价会下降吗？
据了解，房地产税与此前在上海、重庆试点的房产税有着本质的不同。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权 人征收的一种财产税。而房地产税则涉及的税种包括了房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地 税等等。而在2013年11月召开的十八届三中全会上， 就提出将房产税改革上升为房地产税体系建设，要求加快房地产税立法并适时推进改革。从措辞上变化不难看出，这是一个综合性改革。
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