[摘要] 房产税试行两年，北京率先开征房产税，会影响房价下降吗？房产税作为 调控房价的手段，试行两年以来，已经初步成效，在房价调控方面有着重要作用。北京作为房产税的 个征收城市，北京房价会下降吗？
表示，民众既担心自家也被征税，又忧虑房价为此而大跌。其实，普通百姓大可不必为此税而担忧。他认为，在中国国情之下，房产税具备为地方 提供新税源，优化财政结构、调节财富分配和稳定房价三个功能。无论是国家层面的立法，还是将来各地 制定的细致条款，都会考虑到普通百姓的基本需求、合理诉求，差别化对待不同的家庭与房屋。
毋庸置疑的是，房地产税的开征，对抑制市场投机性需求将会起到极大作用，从而促使楼市回归居住本质。谢逸枫指出，按照国外经验，房地产税每年征收标准为0.8%~1.5%之间，这会使得房产持有成本大增，从而降低 意愿。
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