燕郊国家高新技术产业开发区管委会负责人表示：燕郊将建设成为北京周边“首屈一指”的高新技术成果转化基地和高端服务业新城，并将在未来20年内力争达到与中关村齐名，形成“西有中关村，东有燕郊城”的两大科技城“鼎足而立”的局面。
“燕郊达到中关村的程度或许需要20年甚至更长，但是区域格局的变化将在‘十二五’收尾期间即可‘实景’呈现。”中经联盟秘书长陈云峰认为，在未来五年内，燕郊会变成今天的通州，成为一座有轻轨连通北京，高端服务、科技等产业逐渐成形，区域配套和就业环境渐趋完善的宜居“京东新城”。
区域楼市 成长空间巨大
伴随着京东新城崛起的，还有燕郊房地产行业的成长，尤其是一系列高端新兴产业加速入驻，不仅带动区域配套的升级，加速燕郊城市功能的优化，从而吸引更多购房者入住，同时还将为区域楼市带来大批高端置业需求，为区域楼市注入活力。
据了解，本次动工的46亿元项目规划有大量的商业、教育配套，如航天现代服务产业发展区将打造休闲娱乐区配套功能服务区；港中旅海泉湾所提供的具有温泉度假、高尚住宅等元素在内的高端休闲度假区等，这些项目也将有效填补区域配套空白，优化居住环境。
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