[摘要] 新房市场在“金九”里的成色不足，并未影响到二手房市场成交量的大涨。昨日，二手房数据监控中心发布的2012年9月石家庄二手房市场数据分析报告显示，石家庄全市共成交二手房1399套，环比微降0.21%，同比则大幅上涨87.28%。
新房市场在“金九”里的成色不足，并未影响到二手房市场成交量的大涨。昨日，二手房数据监控中心发布的2012年9月石家庄二手房市场数据分析报告显示，石家庄全市共成交二手房1399套，环比微降0.21%，同比则大幅上涨87.28%。搜房网
■ 成交量：同比上涨近九成搜房网
“金九银十”是传统的消费旺季，也是各行业期待的关键时期，而在今年的“金九”，楼市再度遭遇尴尬。搜房网
有统计显示，石家庄新房市场经历了九月初的大幅下滑、月中和月末的平稳回升后，“金九”成色明显不足，开发商以价换量的策略仍然难抵购房者的观望态度。而十一黄金周的平淡开场，无疑更给开发商泼了一盆冷水，“银十”已然成为一个梦。搜房网
但与新房市场不同，石家庄二手房市场这个9月里劲头十足。据二手房数据监控中心的统计数据显示，二手楼市方面，9月续写了8月的火热，成交量几乎与上月持平。2012年9月，石家庄全市共成交二手房1399套，环比微降0.21%，较8月仅少成交3套。搜搜房网房网
值得注意的是，与去年同期相比石家庄全市二手房成交量大幅上涨87.28%，增加652套，改写了去年“铜九”的惨淡局面。对此，有分析人士称，去年受宏观调控影响，“金九银十”时期楼市成交惨淡，而今年，在调控政策及信贷政策等都对刚需、首套房有倾斜的背景下，刚性购房需求入市，带动了今年市场回暖明显。搜搜房搜房网
■ 挂牌量：环比上涨18.30%搜房搜房网网
从全市供应情况来看，9月石家庄二手房挂牌套数为109206套，较8月份环比大幅上涨18.30%，涨幅大于上月。8月活跃的市场成交直接刺激了房源量大幅增加，市场交易热度空前。石市各区挂牌套数全线大幅上涨，涨幅均在10%以上。搜房网
其中，开发区上涨幅度，9月挂牌套数6429套，环比上升29.10%；桥西区次之，挂牌套数20518套，环比上升22.35%；裕华区第三，挂牌套数37325套，环比8月上升19.61%；裕华区仍是目前石家庄挂牌套数的区域。
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