[摘要] 随着房地产行业的不断发展，购房群体越来越多，于是围绕房产的纠纷也随之增加，其中购房合同的纠纷占据较高比例。房管部门提示，购买商品房要谨慎签合同，看清楚其中的条款，以免产生纠纷。
购房者要注意六个方面
根据以上几种案例，太原市房管局房产产权登记中心预告登记科科长廉凯杰重点说了房屋纠纷，并从六个方面告知购房者要清清楚楚签合同。
一般商品房买卖合同主要包括以下六个方面：
是商品房的基本情况，比如商品房的用途、项目的位置，还有商品房买卖合同附件中包括的平面图。
在商品房买卖合同中，房屋平面图会以附件的形式呈现。购房者可以要求开发商在平面图上标明长宽等基本数据，让购房者自己对房子的户型面积等情况做到心中有数，从而避免一些不法商家为了谋取利益而在房屋面积上做文章。
第二个主要是价款，价款主要体现付款的形式、付款的时间，比如一次性付款、分期付款、按揭付款，每种付款都要体现付款的时间、数额，再一点提醒就是付款的违约责任。
一般情况下，开发企业会配合购房者向银行办理按揭贷款，但是如果由于购房者的原因，银行的贷款没有获得批准，购房者就会面临巨大的资金压力和违约风险。建议消费者提前跟开发企业协商：在合同中约定若贷款未被批准，则采取分期付款的方式，但付款的方式一定要体现出付款的时间和付款的数额。
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