[摘要] 在降首付、降契税、降准等多重利好政策加持之下，2016年 季度廊坊楼市总体成交量大涨，翘尾收官。
二、住宅整体均价为7201元/平 个盘飙升
统计数据显示，一季度廊坊市区商品住宅的整体成交均价为7201元/平。其中1月成交均价为6779元/平，同比涨4.52%；2月成交均价为7564元/平，同比涨12.86%；3月成交均价为7352元/平，同比涨12.04%。
从数据上看，廊坊市区商品住宅成交均价全面上涨。具体来看，1月均价相对其他月份滑落，这主要是由于低价盘成交较多导致，该月成交量大的新城林湾成交均价仅4968元/平，除此外还有盛泽伯爵山、德荣•帝景等成交均价相对较低的项目销量居前，拉低了整体成交均价，但由于市场较火，均价仍高于同期水平。而2月和3月的成交均价更是创下近期新高，均在7千以上。春节后，购房成本的降低引来需求的爆发，供需关系发生转变，使进入卖方市场的廊坊楼市趁势抬高房价，原本是价值洼地的安次区房价一跃飚升为去年广阳区的平均水平，不少原本7千档的项目房价攀升破8，甚至更高；而广阳区的均价则早就上新台阶，个别项目房价更是破万，终的成交均价当然不可同日而语。不过整体的均价水平之所以并未像报价那样突飞猛进，是因为有些项目网签延迟，此外低价盘仍存在，影响了均价水平。
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