[摘要] 在降首付、降契税、降准等多重利好政策加持之下,2016年 季度廊坊楼市总体成交量大涨,翘尾收官。
三、安次区持续火热 三居户型蝉联销冠
统计数据显示,一季度安次区住宅成交量为2972套,占比高达58.89%,再次摘取区域“销冠”称号;而广阳区成交量为1990套,占比40.11%,成交表现可圈可点。
2016年廊坊市区超过一半的在售项目分布在安次区,并且多为品牌项目,推出的住宅产品数量多且种类繁,定价从5千至1万的均有,覆盖了不同的置业需求,还采用送面积、送装修等促销手段吸引购房;而随着交通路网的逐渐完善,新一中迁建工程的开工等,渐落进实处的发展增强了购房者对安次未来的信心,需求积极下定促进成交量走高。而广阳虽然新盘较少,但老盘的补货能力强大,廊坊孔雀城公园海、上善颐园、嘉都TIME等老牌项目多次推新,并常面临开盘即售罄局面,尤其是廊坊孔雀城公园海,更多次斩获廊坊市区住宅成交量的“双料”,这些热销项目携手闯入成交量四强,为区域成交量扳回一城。
数据显示,一季度受欢迎的仍然是三居户型,共成交2212套,已连续多月蝉联户型成交量销冠。廊坊市场不少项目推出三居户型,而从去年底至今年年初二套房和首套房的首付比例先后下调,购房成本降低让刚性需求和改善需求的置业选择面更广,在经济能力能够承受的情况下,大部分需求更愿意一步到位置业,因此三居成交量居高不下。而两居户型成交量为2092套,位居第二。廊坊楼市主打刚需产品,两居户型供应量较大,且总价相对较低,符合大部分刚需的购买力,此外部分 需求由于廊坊楼市的火爆,也购置未来在二手市场较容易转售的两居,助推了两居户型迎成交高峰,销量与三居户型并驾齐驱,同比环比双上涨。
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