[摘要] “国家的调控政策是其一，更重要的是舆论造势天天喊房价降造成的观望态度。”这是省会房产中介孙阳的最新QQ签名，由于成交低迷，他已经连续两个月只拿800元的基本工资了。
石市房价
■石家庄房价年内首降
记者在对比今年以来石家庄新建商品住宅价格后发现，石家庄自今年1月份出现一次“0”环比涨幅之后一直保持平稳增长势头，2月至9月，石家庄环比涨幅分别为：0.1%、1.1%、0.1%、0.2%、0.3%、0.4%、0%、0.1%。到10月份，这一数据终于拐了，变为-0.2%。
在房价上涨排名中，继7月石家庄以7.9%冲进涨幅前十名后，石家庄房价8月份出现停涨，9月份再重拾涨势。数据显示，石家庄9月份新建商品住宅价格环比曾在70个大中城市涨幅排名第15位。10月份，石家庄新建商品住宅价格环比数据在终于排名靠后了。
尽管10月份石家庄新建商品住宅价格环比一年来首次下降，涨幅较7月、8月、9月均出现收窄迹象。但同比依然延续了上涨态势，10月石家庄新建商品住宅价格同比涨幅达5.3%，排第9名。
■10月省会楼市量价齐跌
昨日，记者根据石家庄市房管局网站公布的每日楼市行情快报数据整理出，石家庄市2011年10月份商品房销售总备案2198套，销售备案面积174545平方米，日均成交71套，环比9月备案量下降达32.59%。尽管10月住宅备案数量仍占总销售套数的64%，但石家庄楼市10月成交量环比下跌超过3成。
此外，记者还根据搜房网发布的优惠打折项目统计出，目前石家庄市内有240个楼盘在售，10月曾有半数加入打折促销阵营，环比9月增多20余个项目，进入11月已经有超过150余个项目打折促销，其中优惠幅度达到500元/平方米。
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