[摘要] 房地产业内称之为多变之春的一季度，面对一系列的变化，购房者的关注始终是市场最重要的指标。购房者对政策利好有怎样的看法，是否会出现政策未定，房价首先实现“一体化”？从宏观角度似乎难以捉摸的东西，其实在房天下的购房者关注指数中即可发现端倪。
三、廊坊2014年一季度购房者价格关注指数分析
从市场来看，廊坊广阳、安次、固安的房价较高，热门楼盘房价也已逼近8000元，部分区高端楼盘甚至已破万，相对于廊坊的人均工资水平来说，并不算低，刚需所能购买的区位已经越来越城市边缘化，因此购房者对于价格更为敏感度，对于价格的关注度也格外高。
1、2014年一季度6500-8500元区间关注 8500以上关注占比较低
据统计，廊坊购房者最关注的价位为6500-8500元区间，占比29.23%；5500-7500元区间占比20.72%，位居第二；6000-8000元区间占比17.34%，位居第三。
从整体上来看，廊坊购房者关注的价格主要集中在8000元以下，而这个价位也是刚需和改需楼盘的大致分界。从占比上我们可以看到，廊坊的置业人群仍以刚需为主。
2、一季度6500-8500价格区间同比增长 与房价上涨趋势一致
从指数变化图中我们可以看到，6500-8500元价位楼盘的关注度同比提升幅度，达15.91%；7000-9000元价位次之，达4.61%。7000以下的价格区间关注度较去年同期有相当大的降幅，其中5500-7500元的区间关注度呈现11.84%的负增长。
随着廊坊社会经济的快速发展及投资客的涌入，廊坊的房价不断攀升，低价房源变少，购房者的心理价格上限随着房价的上涨正在不断发生变化。此外，购房者对楼盘的品质更为看重，品质刚需及改需型房源正在受到越来越多的关注。
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