[摘要] 房贷新政出台一个月，目前一线城市30家银行提供利率优惠，9折或是底限，7折难现身影。楼市在新政的支撑下已回暖，但楼市仍以去库存为主，所以房价应将维持平稳，难涨难跌。而国务院表态稳定住房消费，未来应将重在刺激需求。
【编者按】房贷新政出台一个月，目前一线城市30家银行提供利率优惠，9折或是底限，7折难现身影。楼市在新政的支撑下已回暖，但楼市仍以去库存为主，所以房价应将维持平稳，难涨难跌。而国务院表态稳定住房消费，未来应将重在刺激需求。
一线城市30家银行提供利率优惠 9折或是底限
融360统计显示，房贷优惠利率主要集中在北上广深一线城市。在提供优惠利率的53家银行中，北上广深占30家，其余23家分布在天津、杭州、成都、长沙、西安和青岛等10个热点二三线城市。从优惠力度细分，有24家银行提供9.5折以下优惠利率，但无一例外地含有附加条件，非中低收入人群所能轻易享受。 【阅读原文】
房贷新政满月去库存仍是主旋律 部分楼市回暖
由于央行新政对楼市改善型需求的刺激作用，10月份以来多个城市楼市成交量开始筑底回升。不过，由于楼市库存仍处高位、商业银行对降低房贷热情不高，多数项目入市仍以跑量作为定价主导。有业内专家认为，央行新政对购房者心理预期影响明显，但是部分城市交易量回暖尚不足以改变楼市高库存的基本面貌，未来“去库存”仍是房企乃至整个行业的主旋律。至于房价，预计维持平稳，难涨难跌。 【阅读原文】
新政前后心态迥异：早买赚 早卖亏 一买一卖最划算
他在央行救市政策出台前买了一套房，现在觉得自己当时的决定真是很“英明”；她在央行救市政策出台前，担心房价继续下跌把手中一套出租房降价抛售了，现在开始有点后悔卖早了——每一次楼市政策的调整无不牵动着每一个买房人和卖房人的心情。【阅读原文】
国务院楼市表态指向明显 未来重在刺激需求
10月29日召开的国务院常务会议提出，稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。业内人士表示，该表态虽短，但稳定房地产市场的指向明显，未来房地产政策的取向将以刺激需求为主。房地产市场有望延续回暖态势，逐步稳定。 【阅读原文】
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