[摘要] 2015年上半年廊坊市区商品房共成交12040套，环比2014下半年涨1.13%，较去年同期降4.75%；成交面积116.04万㎡，环比涨1.67%，较去年同期降2.32%；成交均价7344元/㎡，环比涨2.50%，较去年同期涨1.97%；成交金额达85.22亿元，环比涨4.22%，较去年同期微降0.39%。
四、商业热度上升 成交同比暴涨3.8倍
统计数据显示，2015年上半年廊坊市区商业（包含商场、商业街、底商等，写字楼不计入内）共成交1763套，较去年同期水平涨3.8倍。总体成交走势非常可喜，从年初至年中一路上扬。其中5月和6月的成交量均破400套，创历史新纪录，推高了整个半年的成交量。
随着京津冀协同发展的相关利好逐渐进入落地阶段，廊坊作为距离北京近的一座城市，将在承接非首都功能的疏解上迎历史性机遇，并与京津形成京津冀城市群的核心区，成为令人瞩目的投资新热土。廊坊商业地产的热度也随之上升，廊坊各开发商看到未来商机，推出不同的商业产品，提前布局。
从2015年上半年商业成交排行榜可以看到，荣盛国际建材城以成交优势占据榜首，万向城、尚品街等商业项目也榜上有名。分析其原因，荣盛国际建材城坐落于日渐崛起的廊坊北部新城区，所处地段增值潜力大，且项目定位精准，致力为该区域林立的新盘提供装修选材的便利条件，获市场认可，自2014年国庆期间推出以来热销至今。而万向城推出的商业综合体也弥补了廊坊西北部发展带上商圈的空白，尚品街则是在已成熟的市中心商圈再开拓新的空间，借势发展中端消费类商业，不同区位各有优势，均取得较不错的销售业绩。这或许也给了市场一个启示，在容量尚有限的三四线城市，商业项目要具备合适的体量、差异化的商业模式等元素才能获得投资者的青睐，进而迎来商业地产的春天。
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